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【ルームツアー】激務公務員夫婦が建てた！共働きでも家事負担が0になる間取り／時短に最高の帰宅動線／美しいインテリア&家事ラク注文住宅／料理・洗濯ランドリー・収納・就寝まで1階完結型間取り／大阪の工務店
PROPERTY PROFILE
この物件の特徴
紹介チャンネルGハウスのルームツアーチャンネル
基本・建物情報
AIまとめ延床38.5坪・土地65.9坪。施工は株式会社Gハウス。奈良県の住宅街での施工事例。耐震等級3（許容応力度計算）を満たし、高気密・高断熱設計（UA値0.45、C値0.12）。
外観・屋根
AIまとめ正面はほとんど塗り壁で2色使い（奥側が薄めのベージュ、手前がグレー）。庭は広く、BBQやプールができるスペースが確保されている。
リビング・内装
- 吹き抜け
- あり
AIまとめ1階完結の家事導線を重視した間取り。大きな吹き抜けや小上がりのスタディスペース、ピクチャーウィンドウなど視線や開放感を考えた設計。
キッチン・水回り
AIまとめキッチンはGRAFTEKT（グラステクト）製のデュエ（Ⅱ型）タイプを採用。家電や作業動線を集約して時短を意識したレイアウト。
外構・駐車
AIまとめ南・東側から光を取り入れる窓配置。広い庭（子供の遊び・BBQ・プールを想定）。駐車は大きな車で3台程度可能と案内。
省エネ・空調
AIまとめ高断熱・高気密を実現（UA0.45、C0.12）。太陽光発電9.96kW、蓄電池9.8kWhを搭載し光熱費削減と停電時の備えを両立。制振ダンパー標準化。
収納
- ウォークインクローゼット
- あり
AIまとめ玄関横に大容量の収納・ランドリー兼収納スペースを配置し、シューズ収納やアウトドア用品をまとめられる動線。2階にファミリー向けの大きな収納（ファミクロ）あり。
その他の特徴
- 生活動線
- 洗濯完結動線
AIまとめ家事・育児負担を減らすための『ただいま動線』『洗濯完結動線』『子育て動線』を重視。将来の増設を見据え電気系（電動ロールスクリーン等）の先行配線処理を施工段階で実施。
この物件について — AIまとめ
Gハウスが奈良県で施工した高断熱・高気密で太陽光＋蓄電池を備えた2階建ての家。家事動線を徹底し、ランドリー完結・WIC・吹き抜け・庭でBBQやプールも可能。