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【ルームツアー】ミニマリスト夫婦が建てた！極限まで家事効率を高めた間取り／最高の帰宅動線／洗濯の負担を0にするランドリー&ファミクロ／全家事が4歩で完結／テレワークに最強のカフェ空間／大阪の注文住宅

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PROPERTY PROFILE

この物件の特徴

紹介チャンネルGハウスのルームツアーチャンネル

基本・建物情報

施工会社: Gハウス
所在地: 大阪府
土地面積: 45.01 坪
延床面積: 33.30 坪

AIまとめ大阪府（高槻市）にある株式会社Gハウス施工の注文住宅。延床面積33.3坪、土地45.01坪、2階建てのプラン。性能はUA0.47、C0.14、耐震等級3を満たす設計。

外観・屋根

外壁素材: ガルバリウム鋼板

AIまとめ外壁はガルバリウム鋼板の構成で、カーポート・サイクルポートを備えた外構。宅配ボックス設置で濡れずに荷物受取が可能な動線設計。

リビング・内装

LDK広さ: 17.5 畳
天井高: 2.2 m
吹き抜け: あり
床材: カーペット

AIまとめLDKは約17.5畳。キッチンまわりは天井高を2.2mに落とす一部折り下げ天井と吹き抜けの組合せで広さと落ち着きを両立。階段下収納や2階カーペット等、用途に応じた収納と仕上げ。

キッチン・水回り

キッチン形状: Ⅱ型キッチン
キッチンメーカー: GRAFTEKT
食洗機メーカー: BOSCH
食洗機タイプ: 海外製食洗機
玄関手洗い: あり
ランドリー: あり

AIまとめGRAFTEKT（グラフテクト）製のデュエ（Ⅱ型）キッチンを採用。パントリーと冷蔵置場が近接し、下部にBOSCH（ボッシュ）製の海外製食洗機を搭載。家事動線を短縮する配置。

外構・駐車

外構形式: カーポート・サイクルポート付き、宅配ボックス設置

省エネ・空調

UA値: 0.47 W/㎡K
耐震等級: 3
太陽光発電: あり

AIまとめ太陽光発電を搭載（8.715kW）。制振ダンパーを備え、断熱・気密性能は高水準（UA0.47、C0.14）。耐震等級3。

収納

階段下収納: あり
パントリー: あり
ウォークインクローゼット: あり

AIまとめ玄関横の土間収納兼用スペース、階段下収納、パントリー、ファミリークローゼット（ファミクロ）など、家事と生活を効率化する収納群を配置。

その他の特徴

生活動線: ただいま動線

AIまとめ『ただいま動線』に配慮したランドリー完結の導線設計、テレワーク向けの書斎／カフェ空間、子供部屋の最小限設計など家事効率と在宅勤務に配慮したプラン。

この物件について — AIまとめ

大阪のGハウスが設計・施工した延床33.3坪、土地45.01坪の2階建て注文住宅。家事動線を極限まで短くしたランドリー完結設計、デュエ（Ⅱ型）キッチン＋ボッシュ食洗機、太陽光8.715kW、UA0.47・C0.14。