【ルームツアー】1軒目の注文住宅の後悔を踏まえて建てた！参考になり過ぎる2軒目の家づくり／家事ラク最高の帰宅動線／5人家族の子育て間取り／ワンフロアで部屋干し完結の洗濯ランドリールーム×クローゼット
この物件の特徴
基本・建物情報
AIまとめ施主は5人家族向けに2階建てで建て替えた2軒目の住宅。施工会社はエスコ（S.connect系）。延床面積32.06坪、土地面積44.99坪で、動線・収納・性能を重視した設計です。
外観・屋根
AIまとめ外観は全体をグレーに統一し、玄関側をブラックで引き締めたモダンな佇まい。外観は窓を最小限に抑えた造りで、奥にビルトイン/インナーガレージがあります。
リビング・内装
AIまとめリビングは天井を下げた“こもれる”空間や大きな窓、吹き抜けで明るさを確保。鉄骨（スケルトン）階段で玄関を広く見せる工夫があり、スタディスペースやコンパクトな書斎も配置。
キッチン・水回り
AIまとめセパレートキッチンを採用し、キッチンはGRAFTEKT（グラフテクト）製。背面に扉付きのパントリーがあり、ドイツ製のBOSCH食洗機を導入。冷蔵庫を見えない位置に配置するなど家事動線を短縮。
外構・駐車
- ガレージ
- あり
AIまとめ敷地にスロープで上がる導線があり、奥のガレージへ直接アクセス可能。外から内部が見えにくいよう窓を最小限にしたプライバシー配慮の外構設計です。
省エネ・空調
AIまとめ高断熱・高気密を意識した設計で、説明欄にC値0.47、UA値0.48の明記あり。太陽光は7kWを搭載しています。
収納
AIまとめ大容量のウォークインクローゼットやファミリークローク（ランドリー直結）、各人分のランドセル収納など収納を充実させ、家事負担を減らす配置にしています。
その他の特徴
AIまとめランドリールームは洗濯→室内干し→収納までワンフロアで完結する設計。玄関は2wayで家族動線と来客動線を分け、帰宅動線（ただいま動線）に配慮しています。
この物件について — AIまとめ
静岡県浜松市のエスコ施工、延床32.06坪・土地44.99坪の2階建て。ガレージ付き・セパレートキッチン（GRAFTEKT）や大きなランドリールーム、太陽光7kW・UA0.48の高断熱仕様。