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【ルームツアー】1億超マンション検討者が絶句した都市型3階建ての正体／タワマンか、戸建てか賢い富裕層が選ぶ一戸建て／SE構法で実現した大空間／マンションの常識を覆す究極の邸宅／大阪タイコーアーキテクト
PROPERTY PROFILE
この物件の特徴
紹介チャンネルホームランディック一級建築士事務所
基本・建物情報
AIまとめ大阪府（大阪市）の都市型3階建てモデル。延床面積48.4坪、土地28.5坪。3階リビングを採用したプランで、SE構法・耐震等級3の仕様を採用しています。
外観・屋根
AIまとめ外壁はジョリパット仕上げ。外観は赤・黒の配色を取り入れたツートンで、約8mの間口を確保。ビルトインガレージを備えた重厚なファサードです。
リビング・内装
AIまとめ3階リビングの大開口と勾配天井による大空間設計で、LDKは約28畳。陰影を意識したダークトーンの内装とジョリパットの連続性、片持ち階段など意匠性を重視しています。
キッチン・水回り
AIまとめアイランドの造作キッチンを採用。天板はシーザーストーン（クォーツ系）を使用し、シンクまわりをブラックで統一した重厚な仕様です。
外構・駐車
AIまとめビルトインガレージ（2台分）と自転車置き場を確保。南面バルコニーから眺望と緑を取り込み、LDKと繋がる開放的な外部空間が特徴です。
省エネ・空調
AIまとめ断熱・気密性能に配慮し、説明欄にUA値0.42、C値0.6を記載。太陽光パネルの導入がある旨の言及があり、エアコンを用いた空調計画が検討されています。
収納
AIまとめ玄関近くに約4.5畳の土間収納を備え、各階にウォークインクローゼットやファミリークロークを配置。家事動線を意識した収納配置で利便性を高めています。
その他の特徴
- 生活動線
- 洗濯完結動線
AIまとめSE構法で高い構造性能を確保し、高さ9m超の大空間を実現。エレベーター標準装備の例もあり、都市部の利便性と戸建ての自由度を両立させた提案です。
この物件について — AIまとめ
大阪市の都市型3階建てのモデルハウス。延床48.4坪・土地28.5坪。SE構法・耐震等級3で大開口・勾配天井の28畳LDK、ビルトインガレージ（2台）、ジョリパット外壁が特徴。