【ルームツアー】1億円超の平屋、成功者が最後に選ぶ「終の棲家」／中庭・サウナ・ガレージ・書斎／子育て後に夫婦で暮らす理想の平屋／SE構法の一戸建て／最高峰の注文住宅／愛知・岐阜／工務店・ハウスメーカー
この物件の特徴
基本・建物情報
AIまとめHomeLandickが設計・施工した岐阜の平屋。延床70.73坪、土地151.85坪。家のみの価格は1億円超と案内されています。耐震等級3（許容応力度計算）、UA値0.42、C値0.5。
外観・屋根
- 外壁素材
- サイディング
AIまとめ外観はモダンでサイディング（ガレージ側はメモリア）を採用。外構にプライバシー確保の高いグランドアートウォールや深い軒を設け、太陽光パネルは屋根の凹み部分や袖壁内部に隠す設計になっています。
リビング・内装
AIまとめLDKは約30畳・天井高3.6mの大空間で間接照明を多用したホテルライクな仕上げ。床は石目調のダイノックシート、埋め込みテレビや天井内スピーカー等を採用。テレビ裏にメンテスペースも設置。
キッチン・水回り
AIまとめキッチンはグラフテクト（GRAFTEKT）を採用し、'メルクリオ'系の仕様を示唆。黒系のトーンで素材と柄を変えつつ統一感を持たせたコーディネートになっています。
外構・駐車
AIまとめ中庭（コートハウス）を中心に回遊動線が設けられ、南側に窓が見えない外観ながら中庭で光を取り込む構成。巨大なビルトインガレージ（ガレージ面積13.15坪）と、敷地前に屋外駐車4～5台分のスペースがあります。
省エネ・空調
AIまとめUA値0.42、C値0.5の高断熱・高気密仕様。床下エアコンとダクト分配で居室冷暖房を補い、太陽光発電を設置。施工・検査体制に注力していると説明されています。
収納
AIまとめ各所に大容量の収納を確保。寝室背面にウォークインクローゼット、大きなクインクローゼット（通路幅を広めに確保）、パントリー的な家事スペースやランドリールームが配置されています。
その他の特徴
- 生活動線
- 回遊動線
AIまとめ自宅サウナと直結する中庭～シャワー～整いスペースの動線があり、ゲスト向けの可変できる客室や書斎等を備えています。施工品質のチェック記録を冊子で渡す取り組みも紹介されています。
この物件について — AIまとめ
HomeLandick設計・施工の岐阜の高級平屋（4LDK）。延床70.73坪、土地151.85坪、LDK約30畳・天井高3.6m。自宅サウナ・巨大ビルトインガレージ・太陽光あり。家のみで1億円超。