【ルームツアー】見学会に100人殺到した、最強コスパのデザイナーズ平屋／デザイン×性能×価格の注文住宅／考え抜かれた回遊動線／理想のランドリー動線／家事効率200%UPのL字LDK／愛媛ジャストプラス
この物件の特徴
基本・建物情報
AIまとめJUST＋（有限会社松本スレート興業）が手がけたデザイナーズ平屋のルームツアー。延床面積28.93坪、土地63.0坪。UA値0.46、C値0.25、耐震等級3。見学会に多くの来場者が集まった人気物件。
外観・屋根
- 外壁素材
- 塗り壁
AIまとめ外観は塗り壁を基調に窓配置でデザイン性を確保。入り口を隠すファサードやサイクルポート、夜間の埋込照明など演出がある。中庭を内包する構成で外観のプライバシーと解放感を両立。
リビング・内装
- 吹き抜け
- あり
AIまとめ内部はL字LDKやヌックなど居心地を重視した設計。玄関から土間～収納への導線、リビングの抜け感、ヌックの小上がりや造作パーツで居場所を設けている。床色はやや暗めでビンテージ系の雰囲気。
キッチン・水回り
AIまとめキッチンはGRAFTEKT（グラフテクト）製の最新仕様。Ⅱ型（デュエ系）で天板はアンスラサイト、指紋がつきにくい素材、タイル貼りのバックガード、家電収納付きのウォール収納で生活感を隠せる設計。
外構・駐車
AIまとめ敷地内に中庭を配置しプライベートプールやBBQが可能。駐車は3台、サイクルポートがアプローチ近くに配置され雨天時の動線にも配慮。中庭はモルタル仕上げ（コスト抑制）で施工。
省エネ・空調
AIまとめ断熱・気密性能に注力。説明欄の数値はUA値0.46、C値0.25。現場での気密測定を複数回実施する運用が紹介されており、高断熱・高気密な施工管理が行われている。
収納
- ウォークインクローゼット
- あり
AIまとめ玄関まわりの土間収納やシューズ収納、家電を隠せるカップボード、広いファミリークローゼット（ウォークスルー）が特徴。生活動線に沿った使いやすい収納配置が多数ある。
その他の特徴
- 生活動線
- あり
AIまとめ家事効率やランドリー動線、回遊動線を重視した設計で共働き夫婦を意識したプラン。見学会への集客力とコストパフォーマンスを訴求している点がセールスポイント。
この物件について — AIまとめ
JUST＋（有限会社松本スレート興業）施工のデザイナーズ平屋。延床28.93坪・土地63.0坪。UA0.46、C0.25、耐震等級3。中庭・ヌック・回遊動線・L字LDKで家事・ランドリー動線に配慮。駐車3台、プール・BBQ可。
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