【建売住宅が注文住宅よりも安い秘密？】見学会のお家をご紹介！第１４３回【建売のメリット＆デメリット】【ルームツアー】

基本・建物情報

施工会社

Lib Work›

所在地

熊本県›▶ 0:11

土地面積

54.48 坪›▶ 1:12

AIまとめ建売住宅（Lib Work）の縦売りモデルハウス。所在地は熊本県。土地面積54.48坪、2階建て。販売価格は税込3,670万円（エアコン・カーテン・外構込み）。

外観・屋根

AIまとめ外壁は「炎サイ」と呼ばれる塗装仕上げで表面が滑らかな仕上がりと説明。外構は人工芝と幅のあるウッドデッキ、リビング側に繋がる屋根付きのスペースを設置（駐輪や物置想定）。

リビング・内装

LDK広さ

23.38 畳›

階段形状

スケルトン階段›

吹き抜け

あり›▶ 6:20

クロスカラー

白と木目›

AIまとめ玄関は土間スペースが広めでそのままリビングが広がるプラン。LDKは吹き抜けで開放感があり、LDK全体で23.38畳。内装は白と木目で統一、スケルトン／リビング階段仕様。書斎空間や大きめの主寝室、子供部屋にロフトがある。

キッチン・水回り

キッチンメーカー

Panasonic›

AIまとめフルフラットのキッチンはPanasonic製を採用。設備はあらかじめ付いている仕様で、建売としては統一感のあるセレクトになっている。

外構・駐車

外構形式

人工芝、ウッドデッキ、屋根付きスペース›

AIまとめウッドデッキは床高さをやや上げて室内との段差を小さくし、デッキ下を収納として活用できる仕様。屋根付きスペースは駐輪や外遊びの収納に想定されている。

省エネ・空調

空調

あり›

AIまとめエアコンが付帯設備として含まれている。動画内では縦売りのコスト面や断熱等についての注意喚起があり、仕様の確認を促しているが、断熱性能等の具体数値は未提示。

収納

ロフト

あり›▶ 15:04

AIまとめ階段下やロフト下に収納があり、主寝室に十分な収納スペースが確保されている旨の説明あり。ロフト下の1×1の収納など細かな収納配置がある。

その他の特徴

AIまとめ家具は基本的に付かないが、縦売りモデルとしてカーテンやエアコン、外構が付属。見学して実際の生活動線を体験することを勧めている。