【ルームツアー】15年経っても色褪せない設計が魅せる普遍的なデザインの高断熱モデルハウス/可変性を持たせた多目的フロアと、フレキシブルに仕切る和室デザイン（大阪府大阪市/工務店/ダイシンビルド）
この物件の特徴
基本・建物情報
AIまとめ2009年完成の高断熱モデルハウス。建築はダイシンビルド協力のモデルで、築15年超の経年観察を目的に公開されている物件です（大阪府）。
外観・屋根
AIまとめ外観はモルタルの吹付仕上げ、屋根はガルバリウム鋼板。庭は里山イメージで設計され、ウッドデッキと地盤レベルを揃えるなど視覚的に広く見せる工夫があると説明されています。
リビング・内装
AIまとめ大きな吹き抜けと木質仕上げが特徴。床は火の木や杉の無垢材を使用、天井は杉の木張り、階段の板も火の木製で経年の素材感を見せる構成です。和室は約5畳弱の独立空間として設けられています。
キッチン・水回り
AIまとめキッチンはグラフテクト（GRAFTEKT）製の2列型（Ⅱ型キッチン）を採用。リフォームで一部入れ替えがあり、使い勝手や寸法に関する解説がされている。
外構・駐車
AIまとめ庭には里山イメージの植栽とメダカを入れた水場があり、ウッドデッキとレベルを合わせて広く見せる設計。関西産の樹木を苗から育てる方針で構成されています。
省エネ・空調
- 空調
- あり
AIまとめ高断熱・高気密を目指した実験的モデルで、当時の気密測定でC値相当が約0.5程度と報告。太陽熱利用装置の導入例があるが、近年の太陽光発電との比較で推奨は変化している旨の説明あり。
収納
- ロフト
- あり
AIまとめロフトが設けられているが、実際は物置になりがちという解説。収納活用の提案がされている。
その他の特徴
AIまとめ玄関手洗いを設ける動線や、トップライトの有効性、自然素材中心の仕上げによるシックハウス対策など、住まいづくりに関する実践的な解説が含まれます。
この物件について — AIまとめ
大阪の高断熱モデルハウス（2009年完成）。敷地62.8坪、延床40.5坪。外壁はモルタル吹付、屋根はガルバリウム、無垢床や大きな吹き抜け、グラフテクトのⅡ型キッチンを採用。
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Gハウス施工、京都の2階建て注文住宅。延床30.68坪・土地38.95坪。高気密高断熱（Ua=0.45、C=0.13）、耐震等級3、制振・太陽光搭載（6.96kW）。土間玄関と中庭、駐車2台。
