【ルームツアー】注文住宅を安く建てるノウハウ19選！共働き子育て夫婦のお手本のお家／コスパを追求&オシャレも実現するアイデア／家事ラク動線も両立した間取り／高気密高断熱パッシブ設計で光熱費も削減
この物件の特徴
基本・建物情報
AIまとめ玄関は家族用の2way動線とシューズクロークを備え、来客用の綺麗な玄関を保てる設計。総二階の2階建てで、生活に必要な設備は残しつつ不要な部分を削ることでコストを抑えた作りです。
外観・屋根
AIまとめ変形地を活かした配置と、グレーとブラックを基調にした外観。外壁はオリジナル配合の吹付け塗り仕上げと一部に本物の杉板（板張り）を採用し、コストとデザインの両立を図っています。
リビング・内装
AIまとめLDKは約18畳、フローリングはオーク突板（見た目は無垢に近いが突板でコストダウン）。壁天井は白で統一し、窓位置や小さめの庇などパッシブ設計で断熱・採光を工夫しています。
キッチン・水回り
AIまとめキッチンはTOTOのシステムキッチンを採用し、背面収納も同じメーカーで統一。造作を減らしてメーカー品で揃えることでコストダウンを図っています。
外構・駐車
- 外構形式
- 変形地
AIまとめ余剰の三角地は芝生や遊び場として活用可能。玄関外には散歩後に洗えるスペースを確保するなど外部動線も配慮されています。
省エネ・空調
- 太陽光発電
- あり
AIまとめ太陽光を搭載（動画内で約6.8kWと説明）。導入はメーカー協力による無償設置の仕組み（ストラトモシステム）を利用し、初期費用負担を抑えています。高気密・高断熱を謳う設計で光熱費の低減も意識。
収納
- パントリー
- あり
- ウォークインクローゼット
- なし
AIまとめパントリーや各所の収納、階段下や可変的なクローゼット配置など収納効率を重視。ウォークインではなくコンパクトな収納を多く取り、無駄な空間を減らしています。
その他の特徴
AIまとめ水回り（キッチン、浴室1616、トイレ、洗面）はすべてTOTOで統一。トイレはコンパクト（1235程度と説明）に抑え、脱衣・ランドリースペースを広く取る設計が特徴です。
この物件について — AIまとめ
長崎県波佐見町のマツケンホーム施工の2階建て実例。土地55坪、土地付き販売価格2,790万円。TOTOで統一した水回り（浴室1616）、LDK18畳、突板フローリング、太陽光約6.8kW搭載。