【ルームツアー】2階リビングを検討中の方必見！超開放設計×家事ラク間取り／玄関土間のある暮らし／無駄のない洗濯動線／狭小住宅／高気密・高断熱・高性能住宅／大阪府に建てた注文住宅／工務店・ハウスメーカー

基本・建物情報

施工会社

宝工務店›

所在地

大阪府›▶ 0:15

土地面積

42.25 坪›

建物用途

注文住宅›

AIまとめ大阪府に建てた注文住宅。建物31.43坪、土地42.25坪。施工はトランスクリプト・説明欄で言及の「宝工務店」。2階リビングを採用した狭小住宅の事例。

外観・屋根

外壁素材

塗り壁›▶ 2:40

外壁素材

窯業系サイディング›

AIまとめ外観は2種類の外壁材を組み合わせたデザイン。塗り壁を主に使用し、サイディングを下地にして塗りを施す手法やソリド材も使われていると説明。外からの視線対策で1階窓を小さめにしている。

リビング・内装

リビングの広さ

15.5 畳›

階段形状

外階段›

天井形状

間接照明›

AIまとめ内部は2階リビング（LDK約15.5畳）と間接照明を活かした設計。寝室は落ち着く低めの天井、階段や視線を意識した動線設計が特徴。階段は意図的に外部につくる設計との言及あり。

キッチン・水回り

キッチンメーカー

GRAFTEKT›

ランドリー

あり›

玄関手洗い

あり›

浴室メーカー

泉製作所›

AIまとめキッチンはグラフテクト（GRAFTEKT）を採用したフルフラットな構成で、冷蔵庫を隠す収納やパントリーを備え、リビング・ダイニングからテレビが見える配置の工夫がある。

外構・駐車

AIまとめ広い土間玄関（多用途に使える大空間）を備え、ロードバイク収納や子供の遊び場、プール設置などの利用提案あり。坪庭のような外部仕掛けも内部から楽しめる配置。

省エネ・空調

UA値

0.46 W/㎡K›

AIまとめ高気密・高断熱を標準化しており、UA値0.46、C値0.2と数値で性能を担保。パッシブデザイン（採光・日射の取り方）も併用し、2階リビングでも暑さ対策を確保していると説明。

収納

パントリー

あり›

ウォークインクローゼット

あり›▶ 23:15

AIまとめウォークインクローゼット、パントリー、階段下収納などを有効活用。リビングと1階の収納を上下でつなげる設計の工夫で将来の荷物搬送やエレベーター設置も考慮。

その他の特徴

生活動線

洗濯完結動線›

AIまとめ洗濯動線がまとまっており、洗濯機用の昇降機（パナソニック系の装置と思われる）とお湯供給が可能な仕様。浴室は「泉製作所」系のこだわりユニット、レインシャワーでホテルライクな演出。