【ルームツアー】インナーガレージ付きの2階リビングの家/遮る視線を考慮した開放感のある居住空間を設計（滋賀県犬上郡/注文住宅/工務店/マルト）
この物件の特徴
基本・建物情報
AIまとめ施工は工務店のマルト（滋賀県）。敷地は約136㎡、延床は約120㎡（約36坪）の2階建て。2階にLDKを配置した2階リビングの計画で、家族4人向けの間取りになっています。
外観・屋根
AIまとめ外装はガルバリウム鋼板を主に採用し、屋根もガルバリウム。全面シルバーのガルバに対して一部板張りのアクセントを施しています。玄関は断熱アルミドア、アプローチは黒い砂利の洗い出し、カーポートも併設。
リビング・内装
AIまとめ2階LDKはダイニング約4.5畳、リビング約4.5畳＋畳コーナー3畳で明るく開放的。床は木質の無垢系を多用し、畳コーナーや一部天井は木張り仕様。玄関にベンチ付き下駄箱など動線配慮あり。洗面・ランドリーを1階に集約。
キッチン・水回り
AIまとめキッチンはシンク側とコンロ側が分かれたⅡ型（セパレート）レイアウト。シンク側幅は約1.8m、奥行き約1.0mの大きめのカウンター。ボッシュ製の食洗機を採用し、背面に家電収納とパントリーを設置。壁内に鉄板を仕込み磁石で掲示できる仕様。
外構・駐車
AIまとめ敷地は縦長でやや狭めだが、建物内にガレージ（インナーガレージ）とカーポートを計画し、駐車は大きめ1台＋軽1台を想定。小さな庭にシンボルツリー（青玉の木）を配置し、将来的な目隠しも想定されています。
省エネ・空調
- 換気方式
- 第一種換気
AIまとめ換気は熱交換型の第一種換気システムを採用。窓はYKKの樹脂サッシ（APW330を採用）で、防犯ガラスを多用し紫外線カット性能も重視しています。
収納
AIまとめ収納はパントリー、2畳のウォークインクローゼット、各所に造作収納やスタディカウンター周りの本棚を配置し家事・生活動線を考慮した設計です。
その他の特徴
AIまとめランドリールームで洗濯から乾燥・畳むまで完結する家事動線を採用。将来を見据えた可変性（1階の多機能室を将来仕切る等）も考慮されています。
この物件について — AIまとめ
滋賀県の工務店マルト施工。敷地約136㎡、延床約120㎡（約36坪）の2階建てで2階リビング。インナーガレージ（計画2台）、外壁・屋根はガルバリウム、YKK窓（防犯ガラス）、ランドリールームあり。
よく似た物件
【ルームツアー】ヴィンテージテイストのガレージハウス／大屋根大空間でつながる1階完結の半平屋家事動線／造作ロッカーからキッチンへ繋がる最高の帰宅動線／工務店・ハウスメーカー・住宅会社／栃木ケーリビング
栃木県のK-LIVING施工、大屋根でガレージとつながるヴィンテージテイストの半平屋的ガレージハウス。延床32.8坪、土地1860坪、大空間の吹き抜けと回遊する帰宅・家事動線が特徴。