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【ルームツアー】フルタイム共働き夫婦！効率を追求した無駄のない間取り／無駄な廊下を省いて時短を追求した家事ラク回遊動線／2階完結型のワンフロア洗濯動線&ファミクロ／コスパ抜群のお家／和歌山県の注文住宅
小上がり書斎シューズインクローゼットパントリー畳コーナーFIX窓ファミリークローゼット洗濯完結動線ランドリールーム高断熱カーポート2階建てジョリパットワークスペース庭回遊動線カップボードピクチャーウィンドウ家事ラク室内干し高気密耐震
PROPERTY PROFILE
この物件の特徴
紹介チャンネルデザイエのルームツアーチャンネル
基本・建物情報
AIまとめデザイエ設計・施工の総2階建て注文住宅。敷地50.6坪、延床31.2坪。Ua値0.46、耐震等級3で高気密・高断熱をうたう高性能住宅です。
外観・屋根
- 外壁素材
- ジョリパット
AIまとめ外壁はジョリパット（薄いブラウン系）で塗り分けあり。横にLIXIL製カーポートを設置し、並列2台駐車スペースと屋根付きの庭作業スペースを確保、BBQ可。
リビング・内装
AIまとめ玄関は2wayで手洗い設置、回遊動線で無駄な廊下を省いたプラン。リビング約7畳、小上がり畳コーナー、鉄骨階段と大きなピクチャーウィンドウで景色を取り込む設計。
キッチン・水回り
- キッチンメーカー
- Panasonic
- キッチンシリーズ
- ラクシーナ
- 玄関手洗い
- あり
- ランドリー
- 2階完結のワンフロア洗濯動線
- キッチンカラー
- スクラッチメタル
- キッチン形状
- 3連IH
- 浴室メーカー
- Panasonic
- 浴室シリーズ
- オフローラ
- トイレメーカー
- LIXIL
AIまとめパナソニックのラクシーナを採用。スクラッチメタル扉と真鍮アクセント、3口IH、カップボードと隠せるパントリーを備え、使い勝手と見た目を両立。
外構・駐車
AIまとめ屋根付きの庭作業スペースと屋外シンクを備え、バーベキューや釣り道具の下処理が可能。大開口の窓で内外の動線がスムーズ。
省エネ・空調
- UA値
- 0.46 W/m²K
- 耐震等級
- 3
AIまとめUa値0.46（概要欄記載）・高気密高断熱をうたう設計で窓性能も高く、家全体で暖気や空気循環を効率化。概要欄にC値0.3の記載もあり。
収納
AIまとめシューズクローク、パントリー、階段下収納（ルンバの出入口確保）やファミリークローゼット（ファミクロ）など収納を充実させている。
その他の特徴
- 生活動線
- 回遊動線
AIまとめ2階完結の洗濯動線（スノコ構造で1階の空気を回す工夫）とワークスペース、将来分割可能な子供部屋など、共働き家族に配慮した家事効率重視の間取り。
この物件について — AIまとめ
和歌山県のデザイエ施工、敷地50.6坪・延床31.2坪の総2階建て。高気密高断熱（Ua0.46）、耐震等級3。パナソニック製キッチン・浴室、回遊動線・2階完結の洗濯動線、カーポートあり。