【ルームツアー】2階リビングで迷ってるなら見て！最高の眺望と家事ラクを手に入れた家／デメリットを解消した設計／ワンフロア完結できる家事ラクな間取り／兵庫県に建てた注文住宅／大阪の工務店・住宅会社

基本・建物情報

所在地

兵庫県›▶ 2:32

土地面積

48.48 坪›

延床面積

43.30 坪›

AIまとめ延床43.30坪、土地48.48坪。Gハウス施工の注文住宅で、耐震等級3、UA値0.44、C値0.17と高性能を確保しています。

外観・屋根

外壁素材

ジョリパット›▶ 4:59

外壁カラー

ブラック›▶ 4:54

AIまとめ外観はマットブラックの外壁材を採用し、塗り壁（ジョリパット）でアクセントを付けています。掘り込み式インナーガレージ（電動シャッター付）を備えています。

リビング・内装

階段形状

鉄骨階段›

LDK広さ

約26〜27畳 畳›

AIまとめ2階リビングを採用した設計で、横幅約2.6m×高さ2.2mの大開口インナーバルコニーを含む大きな開口部、鉄骨階段、LDKは約26〜27畳の広さです。玄関横に手洗いがあり動線に配慮されています。

キッチン・水回り

キッチンメーカー

LIXIL›

キッチンシリーズ

リシェル›▶ 13:35

玄関手洗い

あり›

ランドリー

乾太くん›

AIまとめキッチンはLIXILのリシェル。大容量のカップボードや使いやすい収納配置で家事動線に配慮されています。ガスも一部採用しており調理の利便性を確保。

外構・駐車

駐車台数

1 台›

ガレージ

あり›▶ 3:09

バーベキュースペース

あり›

AIまとめインナーバルコニーは屋根・透明パネルで抜け感を確保しガス設備を引いてバーベキュー利用も可能。掘り込みガレージは車1台分の他、収納や自転車置き場として利用できます。

省エネ・空調

UA値

0.44 W/㎡K›

耐震等級

3›

太陽光発電

あり›

蓄電池

あり›

AIまとめ太陽光24枚で約9.96kW、蓄電池9.8kWhを搭載。高断熱・高気密を目指した性能（UA0.44、C0.17）でランニングコスト低減を図っています。

収納

ウォークインクローゼット

あり›▶ 12:44

AIまとめLDK横にウォークインクローゼット（約2畳）を配置。キッチンの大容量収納やゴミ/ストック収納スペースなど、生活感を抑える収納計画が取られています。

その他の特徴

AIまとめ乾太くん（ガス衣類乾燥機）を設置し、洗濯→乾燥→収納までをワンフロアで完結できる家事ラクな動線設計が特徴です。