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【ルームツアー】住宅街ではありえない開放感と完全プライバシー確保を両立したお家！20代夫婦が建てた3LDK37坪のリゾートガレージハウス／プライベートバルコニー×家事が楽しくなる間取り×高気密・高断熱
PROPERTY PROFILE
この物件の特徴
紹介チャンネルデザイエのルームツアーチャンネル
基本・建物情報
AIまとめ和歌山県和歌山市近郊に建つ若い夫婦の3LDK、延床37坪の住宅。玄関が道路側から見えないレイアウトやビルトインガレージ、吹き抜けを持つ2階建ての間取りです。
外観・屋根
AIまとめ外壁はアイジー工業の長尺ガルバリウム鋼板を採用（色: クールブラック）。屋根から基礎まで一体的に見える長尺パネルでブラックのシャープな外観に仕上げています。
リビング・内装
AIまとめ内部は120幅の幅広フローリングや有孔ボードの玄関壁、ベンチ収納、ディスプレイ収納など造作が多用され、開放的な吹き抜けで明るさとプライバシーを両立しています。
キッチン・水回り
AIまとめキッチンは造作中心。ステンレス天板やスライド収納を組み合わせ、下がり天井でゾーニング。使い勝手に配慮した造作収納が特徴です。
外構・駐車
- ガレージ
- あり
AIまとめ約12畳程度のルーフバルコニーがあり、サンワカンパニーの可動ルーバーで風通しとプライバシーを調整可能。屋外でのバーベキューやくつろぎができる設えです。
省エネ・空調
- UA値
- 0.55
AIまとめ高気密・高断熱を謳う設計で、動画内表記のUA値は0.55。窓を多用しないプランでも快適性を確保する仕様になっています。
収納
- 収納
- あり
AIまとめシューズクロークやディスプレイ式クローゼットなど収納を造作で確保。家事動線を考えた洗濯～収納の短い動線も特徴です。
この物件について — AIまとめ
和歌山県に建つ20代夫婦のための3LDK・延床37坪のリゾート系ガレージハウス。長尺ガルバリウム外壁（アイジー工業・クールブラック）、ビルトインガレージ、吹き抜け、ルーフバルコニー、幅広フローリング等が特徴。
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