【ルームツアー】プライバシーを完全確保した20代子育て夫婦のイマドキ注文住宅／マンションと一戸建ての良い所どり！ご近所付き合い苦手でもOKなお家／和歌山の住宅会社・ハウスメーカー・工務店
この物件の特徴
基本・建物情報
AIまとめDesiEが手がけた20代子育て夫婦向けの注文住宅。延床面積28.5坪、土地面積51.4坪。和歌山で施工された2階建ての住宅で、見学会を実施していた物件です。
外観・屋根
AIまとめシンプルな箱型の外観。外壁はトランスクリプトの記載にある「愛花工業」製の柚肌色を採用。敷地前に片持ちの長いLIXIL製カーポート（2台並列）があり、雨に濡れずに出入りできる動線を確保。
リビング・内装
- 吹き抜け
- あり
AIまとめ中庭を大きく取ることで外からの視線を遮りつつ室内に光を取り込む設計。ハイサイド窓や関節照明で一体感と明るさを演出し、プライバシーを保ちながら広く感じる工夫が施されています。
キッチン・水回り
AIまとめパナソニックのラクシーナを採用したアイランドキッチン（フラット対面）。フロートタイプのキッチンとペンダント照明で統一されたデザイン。カップボードやゴミスペース、パントリーが充実。
外構・駐車
AIまとめ中庭はタイル張りでメンテナンス性を重視した造り。子どもやペットが安全に遊べる囲まれたプライベートな外部空間として機能し、LDKとつながる動線が確保されています。
省エネ・空調
- UA値
- 0.41 W/m²K
- 耐震等級
- 3
AIまとめ説明にUa値（0.41）とC値（0.2）が記載されており、高断熱・高気密性能を意識した設計。耐震等級は3と明記されています。
収納
AIまとめシューズクローク（SIC）やウォークインクローゼット、階段下収納、パントリー、リビング周りの収納などを豊富に確保し、物が増えても対応しやすいプランになっています。
その他の特徴
- 生活動線
- あり
AIまとめ玄関近くの洗面（ただいま動線）、洗濯〜中庭への短い動線など家事効率に配慮した回遊動線が特徴。2階からも水回りへのアクセスが良く家事ラク設計が意識されています。
この物件について — AIまとめ
和歌山のDesiE施工・20代子育て夫婦向け注文住宅。中庭で完全に視線を遮り明るいLDK、延床28.5坪・土地51.4坪。パナソニックのアイランドキッチン、カーポート2台、耐震等級3。