【ルームツアー】注文住宅が高騰する今、2000万円台で高級感のある平屋を賢く建てる「ノウハウ」公開／注文住宅クオリティでこのコスパ／設計士の使っている減額アイデア／工務店・注文住宅／栃木・ケーリビング
この物件の特徴
基本・建物情報
AIまとめ栃木県のK-LIVINGが手がけた注文住宅の平屋。延床27.8坪、土地61.0坪。建物価格は約2600万円、土地込みで約4300万円。UA値0.36で断熱性能も確保されている。
外観・屋根
AIまとめ外観はガルバリウム鋼板をメインに、一部タイル仕上げ。IG工業製のガルバ材を採用し、連窓で大きく見せる意匠やソリッドな壁の凹凸で高級感を演出している。
リビング・内装
AIまとめ床はウォールナットで色味を落としたモダンな内装。天井高に高低差があり開放感を確保。LDKは約20畳で大開口を縦滑り窓等の規製品で大きく見せる工夫をしている。
キッチン・水回り
- 玄関手洗い
- あり
AIまとめキッチンはメラミン仕上げのラインキッチンと規製品のカップボードで統一し、造作を抑えてコストカットしつつ見た目を整えている。
外構・駐車
AIまとめ玄関ポーチ周りの見せ方を工夫。外構にガビオンやタイルを用い、外観の印象を高めている。
省エネ・空調
- UA値
- 0.36 W/㎡K
AIまとめ断熱は天井でグラズウールの充填等を行い、UA値0.36を実現。性能に配慮した仕様であると明言されている。
収納
AIまとめ各所に収納を充実させ、パントリー（約2畳）やファミリークローゼット（扉あり）を配置。タイルカーペット等でメンテナンス性も考慮している。
その他の特徴
AIまとめ手洗いを玄関近くに設ける『ただいま動線』や、洗濯〜乾燥〜収納までの同線を短くした家事動線の工夫が強調されている。
この物件について — AIまとめ
栃木県でK-LIVINGが建てた延床27.8坪・土地61.0坪の注文平屋。建物2600万円、土地込みで約4300万円。UA値0.36。コストを抑えつつ大開口やガルバ×タイル外観、ウォールナット床などで高級感を出した設計。
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