【ルームツアー】2024年お家づくりのトレンド／40坪の土地で延床29坪でちょうど良い！イマドキ20代夫婦が建てた注文住宅／最高の帰宅動線／効率の良い間取り計画／和歌山県のハウスメーカー・工務店
この物件の特徴
基本・建物情報
AIまとめデザイエ（DesiE）が設計・施工した注文住宅。所在地は和歌山県。土地面積は約40.72坪、延床約29坪。Ua値0.43、C値0.3、耐震等級3と高性能性にも配慮した設計。
外観・屋根
AIまとめ外観はガルバリウム鋼板と木（板張り）を組み合わせたツートン仕上げ。濃色がスチールグレー、明るめがミストアイボリーで木目をアクセントにしている。目隠しルーバーやタイルのポーチも採用。
リビング・内装
AIまとめLDKは約20畳のゆったり空間。大きなFIX窓で採光を確保しつつ視線対策を実施。床はヴィンテージ加工の杉板、天井は木張り、間接照明やトグルスイッチなどインダストリアル寄りのコーディネート。
キッチン・水回り
- キッチン形状
- ペニンシュラキッチン
- 浴室メーカー
- Panasonic
- 浴室シリーズ
- オフローラ
- トイレメーカー
- Panasonic
AIまとめペニンシュラタイプで回遊できる動線。ラクスルシンクやホットクリーンフードを採用。キッチンと揃いのカップボード、ゴミ箱スペース、横並びダイニングと連動した使いやすい配置。パントリーあり。
外構・駐車
- 駐車台数
- 3
AIまとめ土地約40坪で駐車3台確保しつつ庭スペースも確保。犬を遊ばせられるドッグラン的スペースの計画やタイルデッキ、バーベキュー利用に適した外部水栓などがある。
省エネ・空調
AIまとめUa値0.43、C値0.3、耐震等級3を確保した高気密・高断熱志向の仕様（説明欄・トークによる表記）。
収納
AIまとめシューズクローク（シューズインクローゼット）やファミリークローゼット、パントリー、階段下スペースなど収納を多めに確保し動線に沿った配置にしている。
その他の特徴
- 生活動線
- 回遊動線
AIまとめ洗濯は2階ランドリールームで完結する計画（洗濯→室内干し→ファミクロ収納）。浴室は1階配置で、犬や赤ちゃんの入浴や帰宅してすぐ入る動線に配慮している。
この物件について — AIまとめ
和歌山県でDesiEが手がけた注文住宅。土地約40.72坪、延床約29坪。外壁はガルバリウム鋼板と木のツートン、LDKは約20畳。耐震等級3、Ua値0.43。駐車3台・2階にランドリールームを配置。