【ルームツアー】2025年建てるなら絶対参考にしたい！23坪の小さな平屋／コンパクトで最短動線家事ラク間取り／コスパの良い超高性能一戸建て／愛媛西条市に建てた注文住宅／工務店・ハウスメーカー・住宅会社
この物件の特徴
基本・建物情報
AIまとめジャストプラス（有限会社 松本スレート興業）が愛媛で施工した平屋の注文住宅。延床面積23.29坪、土地61.13坪。高気密高断熱性能でUA=0.39、C値=0.17、耐震等級3。
外観・屋根
AIまとめIG工業のSPガルブライト（ガルバリウム系）外壁をクールブラウンで施工。外構はモンドリアン風のモルタルアプローチなどデザイン性を重視した仕上げ。
リビング・内装
AIまとめワンフロアでLDKはL字配置、リビング10畳・ダイニング9.5畳・合計19.5畳。大開口と中庭で抜け感を確保。間接照明やアクセントクロス（ウィリアムモリス）を採用。
キッチン・水回り
AIまとめL字キッチン（エルジノキッチン表記）を採用。90cm高のカウンターで作業性向上、スパイスニッチや高めの吊り収納など収納動線を重視した設計。
外構・駐車
AIまとめ中庭（コートハウス）をLDKに隣接させ視線を遮りながら景色を取り込む設計。駐車は計3台程度の確保が可能で、カーポート設置も説明あり。
省エネ・空調
AIまとめ高気密・高断熱を重視。実使用でエアコン1台（14畳クラス）で全館暖房が可能との実例紹介。パッシブデザインで軒の出により夏の日射を抑制。
収納
- ウォークインクローゼット
- あり
AIまとめ脱衣所横に家事動線を完結する収納とファミリークローゼット（WIC）を配置。可動棚や造作収納で適材適所の収納量を確保。
その他の特徴
AIまとめ浴室はサザナシリーズ、トイレはTOTOネオレストAS2を導入。北欧家具やIKEAを活用したインテリア、家事ラクを意識した間取りが特徴。
この物件について — AIまとめ
愛媛で建てたジャストプラス施工の23.29坪の高性能な平屋。中庭のあるL字LDK（19.5畳）や家事ラクな洗濯完結動線、ガルバ外壁（ブラウン）、UA=0.39、C値=0.17、耐震等級3。
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延床面積33.0坪の平屋。公園に隣接する敷地で視線を遮る中庭と吹き抜けにより開放感を確保。耐震等級3、UA値0.46、C値0.39。シアタールームや充実した家事動線・パントリーを備える。