【ルームツアー】2026年建てるなら絶対マネしたい16選一気に紹介！理想を全部叶える究極の注文住宅／後悔しない家づくり／平屋暮らしができる一階完結型間取り／ペット共生住宅／ドッグラン／和歌山／工務店
この物件の特徴
基本・建物情報
AIまとめDesiEによる和歌山の注文住宅ルームツアー。延床41.82坪、土地153.43坪。断熱・気密性能はUA値0.53、C値0.4、耐震等級3という性能表記がある高性能住宅。
外観・屋根
AIまとめ外壁はジョリパット（愛花工業製）を採用し、一部木部にマホガニー調の木張りアクセント。ビルトインガレージ（電動シャッター、開口約3.6m）と軒出で雨に濡れにくい動線を確保。
リビング・内装
AIまとめLDKは約22帖、ブラックチェリー床材、構造を見せた木の化粧梁、高天井（2.5m想定）や下がり天井による間接照明、吹き抜け、オープン階段と階段下のヌック（引き出し収納）を配置。
キッチン・水回り
- キッチンメーカー
- Panasonic
- キッチン形状
- キッチン横並びダイニング
- 食洗機メーカー
- Panasonic
- 食洗機タイプ
- フロントオープン
- 浴室メーカー
- Panasonic
- 浴室シリーズ
- オフローラ
- トイレメーカー
- Panasonic
- ランドリー
- あり
AIまとめパナソニック製のキッチンを採用。フロントオープン食洗機（幅60cm）、横並びのキッチン配置で配膳・片付け動線を短く設計。可動棚のあるパントリーと動線で直結している。
外構・駐車
- ガレージ
- あり
AIまとめ南面に大開口（高さ2.2m×複数枚）を設け、将来的なドッグランとなる広い庭を確保。プライバシー対策として目隠しフェンスや芝貼り等を計画中。
省エネ・空調
AIまとめ断熱・気密に配慮した設計でUA値0.53、C値0.4。構造は耐震等級3で構造計算を実施。窓高さと庇計画でパッシブな採光・遮蔽も考慮。
収納
AIまとめパントリー（可動棚）、家事動線に近いウォークインクローゼット、階段下引き出し収納、ファミリークロークやデイリークローゼットなど収納を動線に合わせて配置。
その他の特徴
- 生活動線
- 玄関→パントリー/キッチンへ直結
AIまとめ犬と暮らす設計（ペットルーム、ペット用コンセント・カメラ位置）や、1階で完結できる将来的な平屋暮らし対応の可変性を持たせた間取りが特徴。
この物件について — AIまとめ
DesiE設計の和歌山の注文住宅。延床41.82坪、土地153.43坪。ビルトインガレージ、22帖のLDK、高天井・吹き抜け、パナソニック製のキッチン・浴室、UA0.53・C0.4・耐震等級3。
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