【ルームツアー】2026年からの新基準『GX ZEH』を完全解説！知らないと年間320万損する！超高性能住宅／パッシブデザイン／全館空調／長野／松村デザイン建築設計事務所／光熱費／注文住宅一戸建て

基本・建物情報

施工会社

松村デザイン建築設計事務所›

所在地

長野県›▶ 0:09

土地面積

46.58 坪›

延床面積

30.14 坪›

建物用途

住宅›▶ 4:02

AIまとめGX ZEH（2026/2027の新基準）に適合する高性能住宅。延床30.14坪、土地46.58坪。UA値0.34、C値0.1、耐震等級3と説明欄／解説で明記されています。

外観・屋根

外壁素材

ベルアート›▶ 3:46

AIまとめ外壁は『ベルアート』を使用し、下地に「日のエンサイディング」が入っていると説明。外観には太陽光パネル（7.2kW）が設置されています。

リビング・内装

AIまとめインテリアは『イタリアモダン』をテーマに間接照明やピットインリビング、ガラスブロック等のデザインを採用。全館空調により全室温度が一定に保たれると紹介。

キッチン・水回り

キッチン形状

アイランドキッチン›

AIまとめアイランドキッチン配置。生活動線を考えた配置で家事がしやすいプランになっていると説明されています。企画住宅『アルス』の一部として実現可能とのこと。

外構・駐車

AIまとめ敷地は46.58坪。周辺条件を想定した配置計画（パッシブ設計）で日射取得／遮蔽を計算して配置しています。

省エネ・空調

UA値

0.34 W/㎡K›

耐震等級

3›

太陽光発電

あり›

蓄電池

あり›

全館空調

あり›

換気方式

エコアファイン›▶ 9:58

AIまとめ高断熱・高気密仕様（UA=0.34、C=0.1）、全館空調（エコアファイン）と太陽光発電（7.2kW）、蓄電池を組み合わせ、年間の光熱費削減（約32〜33万円）を想定していると解説。

収納

ウォークインクローゼット

あり›

AIまとめ玄関とつながるウォーキングシューズクローゼットや各所の収納計画があり、将来的な用途に応じて配管を残したトイレ設置可の配慮などが見られます。

その他の特徴

生活動線

ただいま動線›

AIまとめ企画住宅『アルス』として性能とデザインをパッケージ化。設計は松村デザイン建築設計事務所が担当し、事務所兼カフェなどの運営や相談窓口もあると紹介。