【ルームツアー】27坪なのに非日常な暮らし！まるで高級ホテルのようなお家／カーテンレスで開放感とプライベート感を両立する中庭のある間取り／坪数・コストを抑えて高級感を演出するテクニック／滋賀の住宅会社

基本・建物情報

所在地

滋賀県›▶ 0:18

土地面積

33.78 坪›

延床面積

27.04 坪›

AIまとめ延床面積は説明欄表記で27.04坪、土地面積33.78坪。Ua値0.46、C値0.4と性能面も明記。動画では「27坪で高級感」の設計コンセプトが紹介される。

外観・屋根

外壁メーカー

ケミュ›▶ 2:24

外壁カラー

ブラック›▶ 2:27

AIまとめ外壁はジョリパットがメインで、ケミュのソリドが使用されていると説明。外観は窓を抑えたデザインでブラックの外壁アクセントが効いたスタイリッシュな仕上げ。

リビング・内装

LDK広さ

17.5 畳›

吹き抜け

あり›

AIまとめリビングは約17.5畳。中庭に面した開放的なLDKでカーテンレスを想定した設計。内装はブラックやグレーの建具で落ち着いたホテルライクな雰囲気を演出している。

キッチン・水回り

浴室メーカー

LIXIL›

浴室シリーズ

リデア›▶ 7:38

AIまとめキッチンから中庭が見える配置で家族の気配を感じられる一等席的な設計。動画では調理動線や見せ方で高級感を出す工夫が紹介されている（メーカー表記なし）。

外構・駐車

駐車台数

2 台›

AIまとめ中庭（コートハウス）を中心にプライバシーを確保する配置。道路側に窓を設けず、夜の雰囲気も重視。駐車は2台分を確保。

省エネ・空調

UA値

0.46 W/㎡K›

太陽光発電

あり›

空調

あり›

AIまとめ太陽光は説明欄で4.8kWと明記。Ua値0.46、C値0.4の数値も示されており、高断熱・高気密を意識した性能設計であることが動画で触れられている。

収納

ウォークインクローゼット

あり›

AIまとめ玄関側にシューズクローク等の収納を確保し、居室横には3畳のクローゼット（ウォークイン相当）を配置。収納量を確保しつつコンパクトにまとめている。

その他の特徴

AIまとめ動画と説明で施工紹介をしているのはD-works（DW）で、物件は滋賀県（大津市付近）に所在すると説明。土地と建物の価格表示が動画内にあるが単位表記は不明瞭。