【ルームツアー】日本一の建築家集団の神セブンが考えた！28坪なのに超絶空間・異次元設計のお家／常に綺麗を保てる設計の工夫／料理・洗濯・掃除家事ラクも両立の回遊動線間取り／高気密・高断熱で快適な注文住宅
この物件の特徴
基本・建物情報
AIまとめR+house徳島東のモデルハウス。動画は徳島県（松茂町）でのルームツアー。敷地は53坪と明記。設計はR+ハウス系列の“神7”メンバーの考案によるデザインで、モデルハウスとして公開されている。
外観・屋根
AIまとめ外観は屋根材を外壁にも張る意匠的な仕上げや、道路に対して斜めに建てる配置で4つの異なる庭スペースを作る設計が特徴。段差やアプローチとの組合せで見え方を工夫している。
リビング・内装
- 吹き抜け
- あり
AIまとめ玄関は吹き抜けとガラスで広がりを演出し、帰宅時にすぐ手を洗える設計。吹き抜けを中心に視線の抜けを確保し、低めの窓やスタディコーナーなどで開放感を実現している。2階に洗面を配置。
キッチン・水回り
AIまとめ家族玄関から直接行ける動線を設け、買い物後の導線を短くする工夫や、パントリーとして使える収納を計画。家事負担を減らす回遊できる家事動線が取られている。
外構・駐車
- バーベキュースペース
- あり
AIまとめ斜め配置により生まれた複数の外部スペースがあり、裏手には芝生や中庭っぽいヌックを設け家族でバーベキューや倉庫設置が可能なスペースを確保している。
省エネ・空調
- UA値
- 0.1
AIまとめ高気密・高断熱をうたっており、動画内でUa値（動画表記の数値）が0.1と説明。近接する空港の音も気にならない性能であると紹介されている。
収納
AIまとめ玄関横のシューズクローク、家族玄関近接の可変収納（パントリー利用可）、寝室周りの収納やウォークインクローゼットなど、生活動線に合わせた収納配置が多く設けられている。
その他の特徴
- 生活動線
- 回遊動線
AIまとめ設計はR+ハウス系列の“神7”と呼ばれる設計者のプランを採用。モデルハウスとしてR+house徳島東が公開・施工可能エリアを案内している。
この物件について — AIまとめ
徳島県のR+house徳島東のモデルハウス。53坪の敷地に神7設計の回遊動線、吹き抜け、シューズクロークやパントリー、2階洗面、庭のヌックを備え、高気密・高断熱（Ua値0.1）。