【ルームツアー】家事を最短でしたい人必見！28坪で無駄のない最高の間取り／無駄のない3WAY動線で最高の帰宅動線／1階完結の家事ラク動線／洗濯の悩みから解放！ランドリー×ファミクロ／大阪枚方の注文住宅

基本・建物情報

施工会社

Gハウス›▶ 46:26

所在地

大阪府›▶ 0:21

土地面積

37.22 坪›

延床面積

28.92 坪›

AIまとめ延床面積は説明欄の数値で28.92坪、土地37.22坪。UA値0.47、C値0.20、耐震等級3で制振ダンパー（evoltz）を標準採用。2階建ての注文住宅。

外観・屋根

外壁メーカー

ケミ、IG工業›

外壁素材

コンクリート系仕上げ›

外壁カラー

ブラック›▶ 6:35

AIまとめ外観は異素材を3種組み合わせた黒系のデザイン。トランスクリプトでケミ（フエルテ／ソリド）やIG工業のFビレクトをアクセントに使っていると説明（黒基調）。

リビング・内装

吹き抜け

あり›▶ 29:41

階段形状

スケルトン階段›▶ 17:32

AIまとめ大きな吹き抜けと天井付けFIX窓3連、スケルトン階段で開放感を確保。ダイニングを中心にした間取りで、階段下や関節照明などの演出が特徴。

キッチン・水回り

ランドリー

あり›

AIまとめ玄関直結のパントリーと2方向・3WAYの回遊動線で買い物から収納・調理まで短距離で完結する家事動線を重視。キッチンのメーカー表記は無し。

外構・駐車

AIまとめ広めの外部スペースとデッキでバーベキューやプールも可能と案内。大開口から視線が抜ける配置で周辺の景色を活かしている。

省エネ・空調

UA値

0.47 W/㎡K›

耐震等級

3›

太陽光発電

あり›

蓄電池

あり›

空調

あり›

AIまとめ太陽光発電7.47kWを搭載し蓄電池あり。スマート家電連携で消費電力可視化、日中は太陽光で照明・空調・換気をまかなう運用を説明。高断熱・高気密にも配慮。

収納

パントリー

あり›

ウォークインクローゼット

あり›▶ 24:37

AIまとめ洗濯→畳む→ファミリークローゼットへしまう動線を1階で完結するランドリールーム＋ウォークインクローゼット配置。玄関横に宅配・ストック用収納（パントリー）あり。

その他の特徴

生活動線

あり›

AIまとめ趣味の防音を強く意識した部屋（音楽ルーム）を設置。トリプルガラスや電動シャッター、スマート家電（スイッチボット等）で快適・防犯面も配慮。