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【ルームツアー】住宅密集地に革命！外から丸見え問題を完全解決した家／3つの庭をもつ、プライバシー徹底確保の設計／中庭と吹き抜けのある二階建て／回遊できる家事動線も完璧な間取り／浜松の注文住宅
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PROPERTY PROFILE
この物件の特徴
紹介チャンネルアーチ【静岡県浜松市のデザイン注文住宅】平屋チャンネル
基本・建物情報
AIまとめ静岡県浜松市のアーチ設計による注文住宅。敷地67.22坪、延床34.10坪、UA値0.45、耐震等級3の性能仕様が説明に明記されています。
外観・屋根
AIまとめ外観は黒を基調とした塗り壁、ウエスタンレッドシダー（板張り）、ソリドのMラップ系サイディングを組み合わせたデザイン。駐車は最大3台確保。
リビング・内装
AIまとめLDKは約26.75畳の大空間で吹き抜け（高天井）を採用。中庭を囲む開放的な配置により明るさを確保しつつ視線を遮る設計です。
キッチン・水回り
AIまとめオープンキッチンでダイニングと横並びの配置。階段下を活用したパントリーや大容量の造作収納を備え、家事動線を重視した設計です。
外構・駐車
- 駐車台数
- 3 台
AIまとめ敷地内に3つの庭（表庭・中庭・裏庭）を配置。ウッドデッキとタイル面を組み合わせ、バーベキューや犬の遊び場として使用できるプライベートな外部空間があります。
省エネ・空調
AIまとめ説明にUA値(0.45)とC値(0.3)が明記され高断熱・高気密を意識した設計であることが示されています（太陽光等の記載はなし）。
収納
AIまとめパントリー、LDK収納、階段下収納、1階・2階それぞれにファミリークローゼットを配置し、合計で十分な収納量を確保する設計です。
その他の特徴
- 生活動線
- あり
AIまとめ回遊動線と『ただいま動線』を分離した2ウェイ動線、ランドリールーム（2.5畳）からの洗濯→収納まで完結する家事ラク設計、犬との暮らしを想定したスペース配慮があります。
この物件について — AIまとめ
静岡県浜松市のアーチ設計による二階建て注文住宅。敷地67.22坪・延床34.10坪。中庭3つ、吹き抜け、回遊動線、家事・洗濯完結の動線、ファミリークローゼット2か所、駐車3台、UA=0.45、耐震等級3。