【半平屋ルームツアー】30坪 | 1階完結型間取/高低差敷地/吹き抜け/オーナー様出演！

基本・建物情報

土地面積

54.85 坪›

延床面積

30.80 坪›

間取り

1LDK›▶ 12:49

階数

1 階›

AIまとめ敷地面積181.35㎡（54.85坪）、延床面積101.85㎡（30.80坪）。タイトルや説明どおり“半平屋”で1階完結型の動線を重視したプラン。施工はエスコネ。

外観・屋根

外壁カラー

グレー›▶ 2:19

AIまとめ敷地は高低差のあるひな壇の変形地で、外観はグレー。駐車スペースは縦列＋並列で合計3台分確保。裏面は一部芝を使い素材感を出している。

リビング・内装

LDK広さ

17 畳›

床材

幅広フローリング›

吹き抜け

あり›

階段形状

鉄骨階段›▶ 14:49

AIまとめLDKは約17畳で吹き抜け・幅広フローリングを採用。1階に生活機能を集約した“1階完結”の動線で、鉄骨（アイアン）階段や大きな窓により開放感を確保している。

キッチン・水回り

玄関手洗い

あり›

AIまとめ立ち上がりのないフルフラットカウンターのキッチンを採用。調理はIHで、隣接してパントリー等の収納が充実しているため家事動線が整っている。

外構・駐車

駐車台数

3›

AIまとめ高低差を生かした敷地で駐車3台と芝の外構。車の出し入れや見栄えを考慮した配置になっている。

省エネ・空調

AIまとめオーナーはエスコネの『高気密高断熱』を評価しており、同社の性能面を選定理由の一つとして挙げている（動画内発言）。

収納

パントリー

あり›

AIまとめ玄関横の広いシューズクローク（SIC）、キッチン横のパントリー、1階にファミリークロークなど収納が多めに設けられている。