【ルームツアー】延床約30坪/2階建て/回誘動線とヌックのデザインが新しいお家
この物件の特徴
基本・建物情報
AIまとめ2階建ての新築ルームツアー。敷地約47坪、延床約29.9坪（1F約13.62坪／2F約16.28坪）。施工・紹介は株式会社ひかり工務店が担当しています。
外観・屋根
AIまとめ外観は黒いガルバリウム鋼板を基調に、木目のアクセントを施したツートン調。既存の擁壁や階段を活かして外構を仕上げています（動画で外観・門柱周りを紹介）。
リビング・内装
AIまとめ1階に主寝室・ウォークインクローゼット・子供部屋・書斎、2階にLDKと水回りを配置。2階LDKは勾配天井と大開口窓で明るく、ヌックを設けた約16畳の居室（ヌック等を含めると20畳超）。
キッチン・水回り
AIまとめキッチンはタカラスタンダード製（フェリア）を採用。ホーローパネル系の仕上げで手入れ性に配慮、同メーカーのカップボードも設置。腰壁やニッチで使い勝手にも配慮。
外構・駐車
AIまとめ敷地の擁壁・既存階段を活用した外構計画。門柱や表札まわりを設けて既存要素を整えた形で仕上げています。
省エネ・空調
AIまとめ南向きの大開口や窓の配置でパッシブを意識した採光計画を行い、換気はsumikaの吸気口を採用（吸気口2箇所）と説明。
収納
AIまとめ玄関横に広めのシューズクローゼット、1階にウォークインクローゼット、テレビ裏にデッキ類を隠す収納等、多彩な収納を用意して生活感を抑える工夫があります。
その他の特徴
- 生活動線
- 回遊動線
AIまとめ見どころは約2.5畳のヌック（家族でくつろげる小さな居心地の良い空間）と回遊動線。三面鏡（サンワカンパニー・スミス）など細部の仕様も紹介されています。
この物件について — AIまとめ
延床約29.9坪の2階建て住宅。敷地約47坪、1階約13.62坪・2階約16.28坪。黒いガルバ外壁に木目アクセント、2階LDKは勾配天井と大開口、ヌックと回遊動線が特徴。建築：株式会社ひかり工務店。
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