【ルームツアー】30坪の平屋の概念を覆す！別荘のようなガレージハウス／美術館のような美しい建築家こだわりの空間設計／回遊動線で実現する超家事ラク間取り／40代夫婦が建てた平屋建築の注文住宅
この物件の特徴
基本・建物情報
AIまとめDesiEが手がけた和歌山の住宅。敷地面積150.91坪、延床面積30坪の平屋（4LDK）で、別荘のようなガレージハウスとして設計されています。建築家のプランニングで回遊動線や多様な居場所を確保しています。
外観・屋根
AIまとめ外壁はトランスクリプトで示された「アイカズリパッド」の仕上げ、色はグレー（T4400）。敷地の借景を活かす窓計画やトップライト、意匠的に整えたガレージやアーチ型の外構アプローチが特徴です（品番や仕上げ詳細は映像内で言及）。
リビング・内装
AIまとめ勾配天井の大空間LDK、北側に大きなピクチャーウィンドウやトップライトで明るさを確保。畳の和室（4.5畳）に地窓、寝室は緑のアクセントクロス、フローリングはアカシアを採用。収納や動線を意識した内部計画です。
キッチン・水回り
AIまとめEIDAIのアイランドキッチンを採用。ステンレス天板（バイブレーション仕上げ）、幅90cmの高さ設定、特注フードや金物を用いたデザインで、周囲を回遊できる使いやすい配置。横に広めのカウンターと十分なパントリーがあります。
外構・駐車
- ガレージ
- あり
AIまとめ広い敷地を活かした庭や菜園スペースを計画中。アプローチは狭い侵入路に合わせたデザインで、周囲のミカン畑の借景を取り込む配置になっています。
省エネ・空調
AIまとめ高気密・高断熱仕様をうたっており、説明欄のUA値0.45、トランスクリプトでC値0.3を明示。耐震等級3で性能面にも配慮した設計です。パッシブ設計を取り入れ日射制御も計画されています。
収納
AIまとめシューズ収納（年間収納）やウォークインクローゼット、広めのパントリー、脱衣横の収納など収納量に配慮したプラン。ロフトも設け、立体的な収納・居住スペースを確保しています。
その他の特徴
- 生活動線
- 回遊動線
AIまとめガレージに200VのEV充電コンセントや人感センサー連動の照明を設置。見学会や施工エリア情報（大阪南部～和歌山田辺市まで）は説明欄で案内されています。
この物件について — AIまとめ
和歌山県の広い敷地（150.91坪）に建つDesiE設計の30坪平屋ガレージハウス。4LDK、アイランドキッチン（EIDAI）、回遊動線、ロフト、WIC、パントリー。高気密高断熱（UA=0.45）、耐震等級3。