【ルームツアー】30坪 コンパクトなのに大空間！北欧テイストのお家／ジャパンディ×韓国風の優しい内観／住宅密集地での建築に参考になるモデルハウス／吹き抜けが驚きの〇〇な形！？／名古屋注文住宅
この物件の特徴
基本・建物情報
AIまとめオオトリ建設の名古屋西モデルB棟のモデルハウス。1階・2階合わせて延床30坪のコンパクトプラン。居室構成は子ども室（4.5畳想定）、主寝室、LDK、ファミリークローゼットなど、4人家族を想定した間取り設計。
外観・屋根
AIまとめ外装はベルアートを採用し、薄いグレー（汚れが目立ちにくい色合い）を使用。玄関周りに一部タイルのアクセントを配置し、自転車置き場を外構計画で美しく見せる工夫あり。
リビング・内装
- 吹き抜け
- あり
AIまとめ玄関にニッチ、壁面収納中心のシューズ収納、既製品の洗面にタイルで造作風に仕上げる等の内装工夫を導入。リビングには視線・採光を考えた窓配置と、R壁の吹き抜けで柔らかい空間演出を実施。
キッチン・水回り
AIまとめキッチンはLIXIL製のⅡ型（セパレート）キッチン。モルテックス風の壁仕上げ（グレージュ系）を採用し、作業動線や隠せる冷蔵庫、充実したパントリーで家事効率を確保。
外構・駐車
AIまとめ敷地は東側道路に面しており、南側はすべて型ガラスで視線を遮る設計。自転車置き場や外構の工夫で外観の見栄えを重視している点が特徴。
省エネ・空調
AIまとめ高断熱・高気密を重視。UA値0.46、断熱等級6（説明内表記）、気密（C値）0.3と性能を高めた仕様で、居住性能に配慮している。
収納
AIまとめ可動棚の造作収納や広めのファミリークローゼット（ウォークイン、約4帖）、パントリー、各所の造作収納で収納量を確保。狭小～都市部の土地でも収納を最適化している。
その他の特徴
AIまとめ脱衣室兼ランドリールーム（2.5帖）を設け、洗濯動線に配慮。天窓（トップライト）やR壁の吹き抜けで明るさと柔らかさを演出。モデルハウスとして実住を想定したリアルサイズ設計。
この物件について — AIまとめ
オオトリ建設の名古屋モデルハウス。延床30坪、UA値0.46・C値0.3の高断熱高気密。ベルアート外壁（薄グレー）、吹き抜け、LIXIL製Ⅱ型キッチン、脱衣兼ランドリールーム（2.5帖）、パントリー、4帖WIC。
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