【ルームツアー】建てた施主しか知らない「本当の住み心地」／延床30坪・中庭のある家で入居後突撃で本音を聞いてみた／中庭のある暮らし／間取り・注文住宅／エスコネクト／静岡・浜松／工務店・ハウスメーカー

基本・建物情報

施工会社

エスコネクト›▶ 0:20

所在地

静岡県›▶ 0:20

土地面積

45.75 坪›

延床面積

30.62 坪›

AIまとめエスコネクト設計・施工の注文住宅。延床面積30.62坪、土地面積45.75坪。UA0.46、C値0.42、耐震等級3を確保した性能重視の設計。

外観・屋根

AIまとめ道路側（東面）は視線を避けるため窓を絞った外観。外部に緑や木の意匠を配し、玄関から中庭へ続くタイル等で外部感をつなげる演出がある。

リビング・内装

吹き抜け

あり›▶ 12:07

AIまとめ中庭を中心にどこにいても緑が見える計画。玄関から中庭へ視線が抜ける動線や、縦張りの天然木、段差を利用したタイルの続きなどで外と内の繋がりを演出。吹き抜けと高所FIX窓で採光を確保しつつ陰影を作る設計。

キッチン・水回り

玄関手洗い

あり›

AIまとめキッチンは中庭側の景観が楽しめる配置。玄関→パントリー→キッチンとつながる買い物動線が整理され、家事の効率化（家事ラク）を重視した回遊動線になっている。

外構・駐車

AIまとめ中庭は約4.5畳程度でバーベキューや植栽（ブルーベリー、コケなど）を設置。手軽な庭仕事や子どもとの体験を想定した使える屋外空間になっている。

省エネ・空調

UA値

0.46 W/㎡K›

耐震等級

3›

AIまとめ断熱・気密性能を重視。説明欄にUA値0.46、C値0.42と記載され、居住者が暖かさや気密性の体感を報告している。耐震等級3の構造計算も実施済み。

収納

パントリー

あり›▶ 24:35

ウォークインクローゼット

あり›

階段下収納

あり›

AIまとめ玄関近くにハンガークロークやシューズクローク、パントリー、ファミリークローゼットを配置。階段下を収納やロボット掃除機の格納に利用する工夫あり。

その他の特徴

生活動線

回遊動線›

AIまとめ設計段階で模型や光の検討を行い、窓の配置やミラー反射など細部を計算して中庭や採光を実現。施工はエスコネクトが担当し、施工可能エリアは静岡県（浜松・湖西等）、愛知県豊橋市との記載あり。