【ルームツアー】30坪なのに豪邸に見える！人気建築家のこだわった家／無理をしない土地と建築コストでも高級感を演出／視覚効果を使ったありえない開放感／家事ラク動線も実現した間取り／大阪府で建てた注文住宅

基本・建物情報

施工会社

宝工務店›

所在地

大阪府›▶ 0:19

土地面積

42.00 坪›

延床面積

31.00 坪›

AIまとめ大阪府堺市（南区）に建つ、宝工務店施工の注文住宅。敷地面積42坪、延べ床面積31坪、2階建て。性能値としてUA=0.46、気密C値=0.23が言及され、高気密設計になっている点が特徴。

外観・屋根

外壁カラー

ブラック›▶ 1:45

AIまとめ外観は3色に色分けされたデザイン（グレージュ・ブラック・グリーンの言及）。大きな窓を絞ってプライバシーを確保する設計や一段上がったアプローチなど外観・導入部に工夫がある。

リビング・内装

LDK広さ

18.75 畳›

AIまとめ土間玄関のある広い玄関ホール、玄関近くに手洗い設置。2階リビングで中庭が見える配置、間接照明や大開口の窓で開放感を演出。LDKは約18.75畳の表記あり。

キッチン・水回り

玄関手洗い

あり›

ランドリー

あり›

AIまとめ石目天板のスリムでスタイリッシュなキッチン。扉付き収納で家電を隠せる設計と十分なパントリーを配置し、家事動線に配慮された間取り。

外構・駐車

AIまとめ玄関アプローチはコンクリート＋タイルの構成で一段上がった導入。中庭が内外の視線を整えつつリビングから見える設計になっている。

省エネ・空調

UA値

0.46›

AIまとめUA値0.46、気密測定でC=0.23と具体的な数値が示されており、高気密・高断熱性能を重視した設計が採用されている。

収納

パントリー

あり›▶ 12:01

AIまとめ各所に充分な収納を確保。キッチン脇のパントリー、各室のクローゼット等で家事・生活動線に沿った収納配置がされている。

その他の特徴

生活動線

あり›

AIまとめ洗濯動線は「洗濯完結」を意識した設計で、電動物干しやアイロン用コンセント配置など家事のしやすさに配慮。玄関からの回遊動線も特徴のひとつ。