HOUSE VIDEO
【ルームツアー】プロ施主の30P要望書vs地元工務店｜造形美と機能美が共存する究極の“邸宅”が爆誕／空間デザイナーと自動車開発者が建てた注文住宅／廊下なしの効率動線／ガレージハウス／静岡／エスコネクト
PROPERTY PROFILE
この物件の特徴
紹介チャンネルエスコネチャンネル【浜松市・湖西市・豊橋市の建築家住宅】
基本・建物情報
AIまとめエスコネクト施工の注文住宅。延床33.28坪、土地71.42坪。高断熱性能目安のUA値0.44、気密のC値0.43（説明欄）、耐震等級3を確保している。
外観・屋根
AIまとめ外観は窓を極力絞った非住宅的なデザイン。外壁ベースにガルバリウム鋼板を採用し、濃いグレーを基調として素材の切替で奥行きを演出している。
リビング・内装
- 吹き抜け
- あり
AIまとめ室内は生活感を隠す設えが中心。リビングからガレージの車体が見える視線設計、吹抜けを活かした天井演出、浮かせたフロートテレビボードや一面鏡の洗面など、空間デザイン重視。
キッチン・水回り
AIまとめキッチンは家事動線を重視し冷蔵庫位置や大容量の食洗（ワイド600相当）と裏動線のパントリーを確保。家事を1階で完結できる動線設計が特徴。
外構・駐車
- ガレージ
- あり
AIまとめガレージはシャッター付きのインナーガレージで室内から車を眺められる仕様。中庭（コート）を挟んで視線が抜けるプランニングが施されている。
省エネ・空調
AIまとめ説明欄にUA値0.44、C値0.43が明記されており、断熱・気密性能を意識した設計が行われている（詳細数値は説明欄参照）。
収納
- パントリー
- あり
AIまとめ生活感を隠すための収納計画が豊富。リビング隠し収納、ウォークスルーのファミリークローク、パントリーなどを配置し、物を表に出さない設計。
その他の特徴
- 生活動線
- 回遊動線
AIまとめ1階で生活が完結するワンフロア志向のプラン。設計は非住宅的な造形美と機能美の融合を目指しており、夫婦の要望（ガレージ重視・非住宅感）を反映したカスタムメイドの住宅。
この物件について — AIまとめ
静岡でエスコネクトが施工したガレージハウス。延床33.28坪・土地71.42坪、ガレージが室内から視認できる中庭と一体の設計、1階で生活が完結する効率的な動線が特徴。