【ルームツアー】31坪|吹き抜けが3つ！自然な間接光で明るく開放的に住まう！明日から真似できる！カーテン不要の現実的な提案
この物件の特徴
基本・建物情報
AIまとめエスコ施工の注文住宅。敷地197.14㎡（59.63坪）、延床102.47㎡（30.98坪）、1階面積19.9坪、2階建て。UA値は0.465と動画で明示。
外観・屋根
- 外壁カラー
- グレー
AIまとめ外観はT4005の“グレージ”系カラーを採用。プライバシー確保のためエコモックフェンス（サンディブラウン）と門（ゲート）を設け、外部視線を遮る計画。ポーチに天然木（ライトオーク）貼りの意匠あり。
リビング・内装
AIまとめリビング上・階段まわり・中庭上を含め吹き抜けを3箇所設置し、自然な間接光で明るくする設計。リビング8畳、ダイニング4畳、キッチン4.5畳で合計約24畳のLDK構成。腰壁やニッチなどの内装演出あり。
キッチン・水回り
AIまとめタカラスタンダードのオフェリアを採用したフルフラットキッチン。BOSCH製食洗機（海外製）を組み込み、タッチレス水栓やグースネック水栓を装備。キッチンから中庭まで視線が抜ける配置で、奥にパントリーを設置し回遊動線で家事導線を確保。
外構・駐車
AIまとめ南向きの中庭を設け、中庭上部も吹き抜けにして上下から光を取り入れる計画。門とフェンスで道路側の視線を遮る外構プラン。
省エネ・空調
- UA値
- 0.465
AIまとめ動画でUA=0.465と明示。その他の断熱仕様や太陽光等の記載はなし。
収納
AIまとめ玄関脇にシューズクローク、家族用のファミリークローク（約2.5畳）、各階にウォークインクローゼット、パントリーやカップボード等の収納を多数配置している。
その他の特徴
- 生活動線
- あり
AIまとめ階段は鉄骨のスケルトン階段。ルンバの収納を想定した床下スペース設計など、生活動線・家電収納まで配慮した造作が見られる。
この物件について — AIまとめ
エスコ施工の東南角地の住宅。敷地59.63坪、延床約30.98坪、1階約19.9坪。中庭と吹き抜け×3で自然な間接光を取り入れ、タカラスタンダードのキッチン（オフェリア）にBOSCH食洗機を採用。UA=0.465。