【ルームツアー】31坪 土地をどう活かす？設計士が導いた”最適解”の家／高級感のあるグラフテクトのキッチンを採用／帰宅後すぐに手を洗えるただいま動線／福岡県糸島市／福岡注文住宅
この物件の特徴
基本・建物情報
AIまとめ福岡県糸島市の2階建て・3LDKの注文住宅。敷地面積は約52坪、延床面積は約31坪。設計士が土地を最大限活かすことをテーマに計画されている。
外観・屋根
AIまとめ道路側には高さのあるウッドフェンスでプライバシーを確保。外観はグレーと黒を基調にウッドのアクセントでまとめている（動画内説明）。
リビング・内装
AIまとめ玄関ホールは約2.5畳、階段下のシューズインクローク（約1畳）など収納を有効活用。玄関近くに手洗いがあり『ただいま動線』を確保。LDKは19帖で窓の取り方により広さを演出。
キッチン・水回り
AIまとめグラフテクト（GRAFTEKT）のキッチンを採用。黒系の色味に木目を組合せ、Bosch（ボッシュ）製のフロントオープン食洗機を設置。キッチンとダイニングは横並びレイアウト。
外構・駐車
AIまとめ駐車は北側で計画し、詰めて2台＋来客用で合計3台分を想定。南側にテラスを配置して日当たりを確保し庭とつながる動線を作っている。
収納
AIまとめ玄関近くのシューズインクローク、1.5畳のWIC、パントリー、階段下収納など多様な収納を配置し家事動線を意識した収納計画。
その他の特徴
- 生活動線
- ただいま動線/家事動線を意識
AIまとめ天井にレッドシダーの木張りを用いた箇所や、間接照明・ピクチャーウィンドウなど照明・窓配置で落ち着いた雰囲気と景色を取り込む工夫がある。
この物件について — AIまとめ
福岡県糸島市の2階建て・3LDKの注文住宅。敷地約52坪、延床約31坪。グレー×黒の外観にウッドフェンス、グラフテクトの黒いキッチン（Bosch食洗機）、LDK19帖、WIC1.5帖。
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