HOUSE VIDEO
【ルームツアー】無駄のない間取り実例！31坪で全て叶えた注文住宅／全パターン対応の最高の帰宅動線／住宅街でもカーテンレス／時短を極めた洗濯完結脱衣ランドリールーム／完璧な家事ラク間取り／大阪の注文住宅
PROPERTY PROFILE
この物件の特徴
紹介チャンネルGハウスのルームツアーチャンネル
基本・建物情報
AIまとめ株式会社Gハウスが手掛けた注文住宅。延床32.47坪、土地31.51坪。性能面ではUA値0.46、C値0.15の高気密高断熱設計で、耐震等級3・制振ダンパーを採用。太陽光7.88kWを搭載。
外観・屋根
- 外壁素材
- 窯業系サイディング
AIまとめ外壁はサイディング（説明内で外壁サイディングと明記）、アクセントにナチュラルチークの木目を使用。カーポートを設置し、EV充電や外部水栓も確保している。
リビング・内装
AIまとめ1階はカーテンレスを意識した窓配置や吹き抜け、スケルトン階段で開放感を演出。視線を遮る設計や大開口のFIX窓を効果的に配置している。
キッチン・水回り
AIまとめキッチンはGRAFTEKT製（グラフテクト）、色はアッシュベージュ。横並びの動線でバックセット奥行き65cm、収納を重視した2列的なプランとパントリーで家事効率を高めている。
外構・駐車
AIまとめ2階バルコニーを庭代わりに大きめに確保し、プールやバーベキューが可能。外部音対策も意識した設計で、閉めれば現場音がほとんど聞こえないと説明。
省エネ・空調
AIまとめ太陽光発電7.88kWを搭載。将来のV2Hや蓄電池導入を見越して配管・配線ルートを確保。高気密（C値0.15）・高断熱（UA0.46）を維持する施工を行っている。
収納
- ウォークインクローゼット
- あり
AIまとめ玄関横のシューズクロークや各居室のウォークインクローゼット、キッチン近くのパントリーなど充実した収納計画で、日常の収納と家事動線を両立している。
その他の特徴
- 生活動線
- 回遊動線
AIまとめ回遊動線やただいま動線、1階で完結する洗濯導線など『家事ラク』を重視した間取り。バルコニー活用や将来を見据えた設備スペース確保も特徴。
この物件について — AIまとめ
Gハウス施工の注文住宅。延床32.47坪・土地31.51坪。高気密高断熱（UA値0.46、C値0.15）、耐震等級3、制振ダンパー、太陽光7.88kW。家事ラクな回遊・洗濯完結動線が特徴。