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【ルームツアー】31坪 | 渡り廊下で繋がる中庭/ペットルーム/トレーニングルーム
PROPERTY PROFILE
この物件の特徴
紹介チャンネルエスコネチャンネル【浜松市・湖西市・豊橋市の建築家住宅】
基本・建物情報
AIまとめ2階建ての注文住宅。敷地215.98㎡（65.33坪）、延床103.29㎡（31.24坪）。中庭を中心としたプランで、渡り廊下で別棟のペットルームと繋がっている。
外観・屋根
- 外壁メーカー
- タニタハウジングウェア
AIまとめ外観にゆとりある2台分カーポート（LIXIL）を配置。雨樋にチェーン（タニタハウジングウェア製）を採用し意匠性を向上させている。
リビング・内装
AIまとめ玄関から土間→シューズクロークを経て居室へ。玄関直後に手洗いを配置。リビングは中庭を一望できる大開口でロールカーテンボックスを埋め込み、すっきりした見た目にしている。
キッチン・水回り
- 玄関手洗い
- あり
AIまとめキッチンからも中庭が見える配置。キッチン裏に繋がる家事動線（裏動線）があり、来客時に生活動線を隠せるプランになっている。
外構・駐車
AIまとめ中庭（コートハウス）を中心に渡り廊下で別棟へ接続。ペットが出入りできるスロープや室内の水遊び場（防水仕上げ）を設けるなど、ペット仕様の外部・室内計画が特徴。
省エネ・空調
- UA値
- 0.48
AIまとめ断熱性能はUA値0.48、気密性能は実測C値0.4と説明。中庭や大開口があっても高断熱・高気密を確保していると説明されている。
収納
- ウォークインクローゼット
- あり
AIまとめシューズクローク（土間収納）や複数のウォークインクローゼットを配置。洗濯乾燥・収納を一回で完結できる動線があると紹介。
その他の特徴
- 生活動線
- 家事動線
AIまとめトレーニングルーム（約6畳）や趣味部屋、奥様専用の個室など、多目的な居室を備えている。ペットルームは床・壁ともに水に強い仕上げで照明や設備も工夫されている。
この物件について — AIまとめ
渡り廊下で繋がる中庭やペットルーム、トレーニングルームを備えた2階建ての住まい。敷地65.33坪、延床31.24坪。UA値0.48、C値0.4。カーポート2台（LIXIL）。