【ルームツアー】無理しない家づくりの答え！子育て世帯が予算内で叶えた32坪2600万円台のお家/デザインも性能も価格もこだわった家づくり/子どもがのびのび育つ夫婦円満の家事ラクハウス/滋賀県の注文住宅
この物件の特徴
基本・建物情報
AIまとめグラッソ株式会社施工。敷地約40坪、延べ床約32坪、価格帯は2600万円台。滋賀県（大津市）での施工事例。UA値0.27、C値0.23と性能を重視した設計が特徴。
外観・屋根
AIまとめ外壁はガルバリウム鋼板や窯業系サイディング（木目調サイディングも使用）を使い、意匠的に面の凹凸で貼り分け。玄関扉はアクセントで黒色を採用している。
リビング・内装
AIまとめ吹き抜けや小上がりの畳コーナー、リビングから見渡せるスタディカウンターなど子育てを意識した間取り。玄関横に大きめの土間収納を確保し生活動線に配慮。
キッチン・水回り
- ランドリー
- あり
AIまとめキッチンはワークトップ幅約1mの使いやすい配置。冷蔵庫を隠せるパントリーと動線を短くした家事ラクな配置を採用。ワークトップや掃除しやすい仕様にはオプションを投入。
外構・駐車
- 駐車台数
- 3 台
AIまとめ40坪の敷地で基本2台、詰めれば横並びで3台駐車可能なスペースを確保。カーポートは設置せずコストを抑えるプランを選択している。
省エネ・空調
AIまとめ高断熱・高気密を意識した性能設計。UA値0.27、C値0.23を実現し、熱交換型の第一種換気システムを採用。性能とコスト・デザインのバランスを重視。
収納
AIまとめファミリークローゼット（ランドリー隣接）や寝室のウォークインクローゼット（約3.5畳）、土間収納、パントリーなど豊富な収納を配置している。
その他の特徴
AIまとめ2階にトイレを設けず、その分収納を拡張するプランニング。多機能なランドリールームと家事動線の短さで日常の利便性を高めている。
この物件について — AIまとめ
滋賀県のグラッソ施工。敷地40坪、延床32坪、2600万円台。UA値0.27、C値0.23、第一種換気。吹き抜け・畳コーナー・パントリー・ファミリークローゼット・ランドリールームあり。駐車は詰めて3台可。
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