【ルームツアー】通る人が二度見してしまう！海外カフェのような32坪の平屋／高台に建つパッシブデザイン住宅／キャンプ・アウトドア好きがこだわったインテリアコーディネート／家事動線も最高な間取りの注文住宅
この物件の特徴
基本・建物情報
AIまとめ山梨県の高台に建つハウス39施工の平屋（延床面積32坪、土地面積190坪）。タイトルどおり「海外カフェのような」デザインを目指した注文住宅で、敷地を活かした配置が特徴。
外観・屋根
AIまとめ高台に建ち、正面に広がる敷地を活かして横長のフォルムを意識した外観。南向きで大きな窓を取り、軒先を約900mm出すことで日射遮蔽を計算している。家の前はキャンプ場のように使える広い庭。
リビング・内装
AIまとめ土間が広く続く玄関から室内へつながり、玄関を開けると富士山が見える設計。TV背面の配線を壁内に収めるなど納まりにこだわり、素材や照明で海外カフェ風の雰囲気を演出している。
キッチン・水回り
AIまとめキッチンはオーダー（造作）で天板や色味もオリジナル。背面収納と合わせたフルオープン動線があり、しっかりしたパントリーを備える。AEG製食洗機を搭載できる仕様になっている。
外構・駐車
AIまとめ敷地は広く庭を家族でキャンプできるように確保。高低差を生かした配置で富士山の眺めを取り込んでいる。
省エネ・空調
AIまとめ性能面ではUA値0.34（説明欄・トランスクリプトに明記）。南面の大開口に対して軒先や窓の配置で日射取得・遮蔽を調整するパッシブ設計の配慮を説明している。C値0.3も説明欄に記載。
収納
AIまとめ玄関横にシューズクローク（シューズインクローゼット）を設け、パントリー・ファミリークローゼットなど豊富な収納を配置。ファミリークローゼット経由で回遊できる動線になっている。
その他の特徴
- 生活動線
- あり
AIまとめ家事動線・洗濯動線を重視した設計で、脱衣室で洗濯から乾燥・収納まで完結できる導線がある。造作家具や照明のセレクトで内装の統一感を出している。
この物件について — AIまとめ
山梨県の高台に建つハウス39施工の平屋。延床32坪・土地190坪。海外カフェ風の造作キッチン、広い土間やパントリー、洗濯完結の回遊動線。UA値0.34。