HOUSE VIDEO
【ルームツアー】34坪 2階リビングだから叶った間取り！景色も家事動線も最高なお家／黒い外壁と木目が映える外観デザイン／明るく開放的な22帖のLDK空間／階段下を有効活用した造作洗面／福岡注文住宅
PROPERTY PROFILE
この物件の特徴
紹介チャンネルアネシス福岡
基本・建物情報
AIまとめ敷地約72坪、延床約34坪のアネシス福岡施工の2階建て4LDK。2階リビング（22帖）を中心に1階に家事動線をまとめたプラン。
外観・屋根
AIまとめ黒を基調とした外観に木目のアクセントを配したデザイン。バルコニーはFRP防水の上にウッドデッキを敷く仕様で、景色を取り込む設計。
リビング・内装
AIまとめ2階に広く明るい22帖LDK、キッチン前の4.5帖畳コーナー、1.5帖の書斎、主寝室8帖、子ども室4.5帖など多様な居室構成。玄関には吹き抜けで採光を確保。
キッチン・水回り
- 玄関手洗い
- あり
- キッチン形状
- キッチン横並びダイニング
- ランドリー
- あり
- 浴室床
- 1618サイズ
AIまとめ配膳や片付けがしやすい横並び配置を採用。アイランド的な回遊性を意識しつつ、腰壁で手元を隠す設計。近接して食品庫（パントリー）を配置。
外構・駐車
- 駐車台数
- 2
AIまとめ旗竿地に建ち、正面に駐車スペース（動画で2台表記）とお庭を確保。2階バルコニーは景色を楽しめる仕様で水栓も設置されている。
収納
AIまとめ家事動線に配慮したWIC（ランドリー直結）、オープンクローゼット約2.5帖、階段下の収納や造作棚で収納量を確保。
その他の特徴
AIまとめ階段下を活用した造作の手洗い（玄関近く）、室内干し可能な3帖ランドリー、浴室は1618サイズ。設計士によるきめ細かな設計が特徴。
この物件について — AIまとめ
福岡のアネシス福岡施工、敷地約72坪・延床約34坪の2階建て4LDK。2階リビングの22帖LDKや4.5帖の畳コーナー、階段下の造作洗面、室内干し可能な3帖ランドリーが特徴。
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