【ルームツアー】家が劇的に変わる魔法の裏ワザ34連発！ちょっとの工夫で格段に家をおしゃれにさせるポイントを徹底解説／建築士が推す、建てる前に見ないと後悔する設計術／ルームツアー／浜松の注文住宅

基本・建物情報

施工会社

アーチ›▶ 0:22

所在地

静岡県›▶ 0:19

土地面積

54.16 坪›

延床面積

30.00 坪›

階数

1 階›

AIまとめ本物件はアーチ（ARRCH）が紹介する浜松の注文住宅。敷地179.03㎡（54.16坪）、延床99.16㎡（30坪）、耐震等級3で設計されている実例のルームツアーです。

外観・屋根

外壁素材

塗り壁›▶ 1:54

外壁カラー

ブラック›

AIまとめ外壁はオメガという塗り壁を採用。外断熱＋EPS下地で30年間メンテナンスフリー仕様の説明があり、黒いアルミパネルのラインでアクセントを付けている。入口にはリクシルSCの2台用カーポートを設置。

リビング・内装

階段形状

リビング階段›

天井高

2.4 m›

天井形状

勾配天井・折り下げ天井・高天井›

AIまとめLDKは天井高を上げた勾配・高天井やハイドア、フィックス窓で視線と明るさを確保。折り下げ天井や間接照明を併用し、リビング内階段下にヌックや小上がりを設けるなど空間の使い分けを設計の工夫としている。

キッチン・水回り

ランドリー

あり›▶ 32:57

浴室床

クッション性のある床›▶ 35:29

AIまとめキッチンは収納を前面に隠すデザインで手元の間接照明や除菌水用の水栓など機能性に配慮。パントリー経由で動線がつながり、冷蔵庫用の非常用コンセント（太陽光連動）も確保されている。

外構・駐車

カーポート

あり›▶ 4:48

カーポートメーカー

LIXIL›

駐車台数

2›

省エネ・空調

耐震等級

3›

換気方式

24時間全換気システム›

太陽光発電

あり›

AIまとめ太陽光発電を搭載（動画内で言及）し、太陽光連携の非常用コンセントが冷蔵庫用として設けられている。24時間換気システム（ルフロ）で室内換気を計画している。

収納

パントリー

あり›▶ 28:48

ウォークインクローゼット

あり›

AIまとめ玄関土間からアクセスできるシューズクローク、2.5畳のファミリークローゼット、キッチン裏のパントリー、階段下収納など生活動線に沿った収納計画がある。

その他の特徴

生活動線

回遊動線›

AIまとめランドリールーム（3.25畳）に2m超のハンガーパイプと換気口を備え、室内干しで乾くよう換気・断熱設計を組み合わせた家事完結動線が特徴。トイレはタンクレストイレ（ネオレスト）が標準採用。