【ルームツアー】築35年の古民家平屋を現代モダン住宅にリノベーション／キッチン×回遊動線×ランドリールームで家事ラク動線間取りも実現／断熱・耐震も性能向上／デザインリフォーム／三重県松阪市の工務店
この物件の特徴
基本・建物情報
AIまとめ築35年の古民家平屋を有限会社北山建築がリノベーション。延床面積26.25坪、土地69坪。間取りを大きく変更し、回遊動線や畳スペースを取り入れて家事負担を軽減する設計にしている。
外観・屋根
AIまとめ外壁は塗り壁仕上げで色味はカフェオレ（ベージュ）。元の瓦屋根や玄関周りの銅板は残しつつ、新しい外観と調和させている。
リビング・内装
- 畳コーナー
- あり
AIまとめ元々の間仕切りを撤去して広いLDKを確保。畳コーナーや式台、間接照明を設けるなど落ち着いた旅館のような雰囲気を演出。収納を増やし動線にも配慮している。
キッチン・水回り
- キッチンメーカー
- Panasonic
- キッチンシリーズ
- ラクシーナ
- キッチンカラー
- グレー
- ランドリー
- あり
- 浴室床
- タイル
- 浴室メーカー
- Panasonic
- 浴室シリーズ
- オフローラ
- トイレメーカー
- Panasonic
- トイレシリーズ
- アラウーノ
AIまとめキッチンはPanasonicのラクシーナを採用。濃いめグレーのカウンター（フリオカウンター）を使用し、背面に幅広の造作カップボードを設置。キッチン横に洗面脱衣室へつながる動線を確保。
外構・駐車
- 駐車台数
- 2
AIまとめ敷地内にカーポートで2台分の駐車スペースを確保。空きスペースがあれば最大で4台程度の駐車も可能と説明している。
省エネ・空調
AIまとめ窓・床・壁・天井に断熱材を入れ、Ua値0.87をクリアするよう性能向上を実施。耐震補強も行い、新耐震基準相当の耐震性能を満たすようにしている。
収納
- 収納
- あり
AIまとめ廊下や水回りに収納・クローゼットを充実させ、買物動線や日常収納に対応できるよう複数の物入れを用意。造作のカップボード等も設置している。
その他の特徴
- 生活動線
- あり
AIまとめ浴室はPanasonicのオフローラ、洗面はPanasonicのラシス（幅約1700mm）、トイレはPanasonicのアラウーノ（タンクレス）を採用。水まわりを移動・集約して家事動線を改善している。
この物件について — AIまとめ
築35年の古民家平屋を北山建築が現代モダンにリノベ。延床26.25坪・土地69坪。回遊動線や畳コーナー、家事ラクなランドリールーム、断熱(Ua=0.87)・耐震性能を強化。
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