【ルームツアー】親が遺した築35年の古家をまるで新築にリノベーション／実家をリフォームで生まれ変わった断熱性・耐震性／安心して暮らせる一戸建て／三重県松阪の工務店・ハウスメーカー／家事動線の良い間取り
この物件の特徴
基本・建物情報
AIまとめ築35年の実家を北山建築がリノベーション。延床34.75坪、土地49.3坪。1階を中心に間取りを大幅に変更し、生活動線や設備を現代仕様に更新している。
外観・屋根
AIまとめ外観は既存外壁の上から塗り壁（レースモルタル等）を上塗りし、黒色の洗い出し仕上げで高級感ある外観に仕上げている。ポーチ周りも黒っぽい洗い出しとタイルで統一。
リビング・内装
AIまとめ和室二間を取り払いLDK約18畳に再配置。床はイクタの突板フロアを採用。天井はスリット入りの木材張りで間接照明を組み合わせた落ち着いた内装に。
キッチン・水回り
AIまとめキッチン本体はパナソニック製を導入し、扉の一部はかぐやによる造作で仕上げ。キッチン背面に造作カップボードと、見えない位置のパントリーを設置し家事動線を確保。
外構・駐車
AIまとめ勝手口から駐車スペースへ直接出入りできる動線を確保し、買い物後の導線を短縮。外構は既存を活かしつつ開放感を出す設計。
省エネ・空調
AIまとめ窓はペアガラスやインプラス（内窓）を導入、壁には吹付断熱（アクアフォーム）を施工して断熱性能を大幅に向上。熱環境改善に配慮したリノベーションを実施。
収納
AIまとめ玄関に大容量のトール収納やドマ収納、キッチン横にパントリー、寝室に3畳のウォークインクローゼットなど収納を充実させている。
その他の特徴
AIまとめ耐震はシミュレーション（上部構造評点の評価）に基づき金物や壁の補強を実施。階段の段数や向きを調整して上り下りを楽にする配慮も行っている。
この物件について — AIまとめ
三重県の北山建築が築35年の実家を断熱・耐震補強を含めフルリノベ。延床34.75坪・土地49.3坪。外壁は黒い塗り壁仕上げ、パナソニック製キッチン・浴室・タンクレストイレを導入。
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