【インスタライブ】37坪 眺望のイエ｜新築戸建て｜マイホーム｜注文住宅｜家事らく｜room tour｜オオトリ建設
この物件の特徴
基本・建物情報
AIまとめオオトリ建設による新築戸建ての事例。4LDKで1階16坪・2階27坪（延床約43坪）、敷地は約58坪。2階リビングを採用したプランで、居室構成や動線は動画で解説されています。
外観・屋根
- 外壁素材
- 吹き付け
AIまとめ外装は動画内で「吹き付け」との言及あり。敷地形状や正確な外壁色の明示はなく、周辺の擁壁や敷地制約に合わせて建物を配置した旨の説明があります（13:52〜14:09）。
リビング・内装
AIまとめLDKは2階に配置された17.5帖。天井高さは標準2400mmのところ、本件では最高3.6mの高天井部分があり（9:18〜9:39）、上げ下げ窓やハメ殺し窓など窓計画にも工夫があります。
キッチン・水回り
AIまとめキッチンはLIXILの壁付けキッチンを採用。作業台を広く確保し、作業台高さを利用者に合わせ90cmに設定するなど使い勝手を重視した設計（15:20〜17:02）。無印のラック活用でコストを抑えた造作的な収納も併用。
外構・駐車
AIまとめ敷地は約58坪で大きな擁壁がある難しい敷地条件。2階リビングで眺望を活かすプランとし、外部の音対策や雨戸の設置箇所などに配慮しています（13:48〜14:24、48:44〜49:07）。
省エネ・空調
AIまとめ太陽光・蓄電池等の導入についての明確な言及はありません。断熱・空調については空調効率や音対策に配慮している旨の会話があるが、全館空調等の記載はありません。
収納
AIまとめ各居室に収納を配置し、2帖の納戸やファミリークローク（ファミリークローゼット）を設置。キッチン横に奥行60cmのパントリーがあり、洗面・脱衣・ランドリールーム（3帖）で家事動線を完結できる構成です（29:00〜29:18、51:13〜51:19、37:48〜37:59）。
その他の特徴
AIまとめ浴室はLIXIL製を採用。乾太くん（ガス衣類乾燥機）の収まりや室内干しの導線、照明・クロスの選定など施主の好みに合わせたコーディネートが特徴です。
この物件について — AIまとめ
オオトリ建設が手掛けた新築戸建てのルームツアー。4LDK、1階16坪・2階27坪（延床約43坪）、敷地58坪。2階リビングの17.5帖LDK、天井高さ最大3.6m。キッチン・浴室はLIXIL、壁付けキッチン。