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【 ルームツアー】39坪 | オープンガレージとサブガレージで機能分け！ガレージハウス
PROPERTY PROFILE
この物件の特徴
紹介チャンネルエスコネチャンネル【浜松市・湖西市・豊橋市の建築家住宅】
基本・建物情報
AIまとめ敷地面積224.11㎡（73.84坪）、延床面積130.96㎡（39.61坪）。1階28坪（ガレージ含む）、2階11坪の2階建て。性能値はUA=0.54、C値=0.4。
外観・屋根
AIまとめ外観は全体的にグレーでまとめ、一部にレッドシダー（天然木）を板張りでアクセントとして採用。ファサードに段差を付け奥行き感を出した設計。
リビング・内装
AIまとめリビングは吹き抜け＋大開口で採光を確保。床はアカシア採用。和室は収納込みで6畳の小上がりになっており、LDKとつながる間取り。
キッチン・水回り
AIまとめキッチンはタカラスタンダード製の対面キッチンを採用。腰壁や背面に名古屋モザイクのタイルを使用、背面には2段のカップボードとパントリーを配置。
外構・駐車
- ガレージ
- あり
- 駐車台数
- 1
- バーベキュースペース
- あり
- 外構形式
- オープンガレージとサブガレージ
AIまとめオープンガレージと屋根付きのサブガレージを備え、ガレージ→玄関→サブガレージで回れる動線。リビングからウッドデッキへ続き、屋外でのBBQ等が可能。
省エネ・空調
- UA値
- 0.54
AIまとめ性能値として動画内でUA=0.54、気密性C値=0.4が紹介されている（具体的な設備の記載は無し）。
収納
AIまとめ玄関左右に収納とシューズクローク（SIC）、キッチン近くにパントリー、玄関近くにファミリークローゼットを配置し家事動線を意識した収納配置。
その他の特徴
- 生活動線
- あり
AIまとめ回遊できる家事動線、吹き抜けを活かした採光、趣味用のDIY可能なサブガレージや自転車・バイク置き場を確保したガレージハウス。
この物件について — AIまとめ
敷地73.84坪、延床39.61坪（1階28坪/2階11坪）のガレージハウス。オープンガレージ＋サブガレージ、吹き抜け、ウッドデッキ、回遊動線。タカラスタンダード製キッチン採用。UA0.54、C0.4。