【40坪でこの価格!?二世帯対応の40坪二階建て】コスパ抜群のアラセンハウスが建てた二階建て40坪戸建てをルームツアー！二世帯検討の方も必見のコスパ抜群注文住宅#注文住宅#ルームツアー#豪邸

基本・建物情報

施工会社

スペースエージェンシー アラセンハウス›

間取り

4LDK›▶ 10:13

階数

2 階›

AIまとめスペースエージェンシー アラセンハウスが熊本で建てた40坪のモデルハウス。二世帯対応の2階建てで、4LDKの企画ベースをもとにした注文住宅プランを紹介している。

外観・屋根

外壁素材

タイル›▶ 1:12

AIまとめ外観は“箱型”デザイン。外壁は全面タイル張りの仕様も可能なプラン（タイルはオプション設定だが施工例として全面タイル）。

リビング・内装

リビングの広さ

20.4 畳›

和室

8 畳›▶ 8:43

吹き抜け

あり›▶ 3:25

AIまとめLDKは約20.4畳で吹き抜けを備え、和室は8畳。キッチン前の腰壁にタイルを用い、生活感を抑えた見せ方を採用している。

キッチン・水回り

AIまとめ造作や腰壁タイルでリビングから生活感を抑える工夫があるが、メーカーやシリーズ名の明示は無し。導線はキッチン横並びのダイニング配置を想定した配置。

外構・駐車

外構形式

箱型›▶ 1:38

AIまとめバルコニー（インナーバルコニー的な使い方も可能）を備え、洗濯物干しやBBQなどに対応できる広さを確保できるプラン。

省エネ・空調

太陽光発電

あり›

UA値

0.465 W/m²K›

AIまとめ太陽光パネルが標準で搭載（5.4kW表示）。断熱は断熱等級6相当、HEAT20 G2相当の高断熱仕様で、Ua値0.465が示されている。制震ダンパーを標準採用。

収納

ロフト

あり›▶ 15:15

AIまとめ寝室に2畳の収納を確保。屋根裏（小屋裏）を収納兼居室として利用でき、動画の例では約12畳のスペースがある。

その他の特徴

AIまとめ40坪企画ベース（ボックス）を用いることでコストを抑えつつ注文住宅の自由度を残す設計。価格は動画内で案内方法を説明（詳細はLINE等で要問い合わせ）。