【ルームツアー】都会好立地で土地代が高すぎる方必見！40坪以下の土地でも家事ラクも非日常も全部叶う夢の注文住宅／参考になる一戸建て間取り設計／大阪府豊中市に建てたお家／ハウスメーカー・工務店・住宅会社
この物件の特徴
基本・建物情報
AIまとめ大阪府豊中市に建つGハウス設計の2階建て注文住宅。敷地39.18坪、延床35.75坪。1階に広いLDKと中庭、2階に水回り・ランドリールームを配置することで限られた敷地でも広さと家事動線を確保している。
外観・屋根
AIまとめ外観はジョリパット塗り壁を用いたツートンのベージュ配色（手前濃め、奥薄め）で立体感を出すデザイン。前面に化粧ブロックを用した目隠しや緑を配し、中庭越しの見え方も意識している。
リビング・内装
AIまとめ玄関からのただいま動線や回遊動線、床から上までの地窓で中庭や視線コントロールを実現。LDKは大開口と吹き抜け的な採光設計で開放感を確保。天井高は2.4mが基本。
キッチン・水回り
AIまとめPanasonicのLクラスを採用。段差が少なく一体感のある天板、輸入タイルのアクセント、パネルで隠せる収納やワイドな食洗機（乾燥機能付）を備え、家事効率を高める配置になっている。
外構・駐車
- 駐車台数
- 2
AIまとめ中庭（コートハウス）とタイルデッキを設け、外からの視線を遮りつつ室内からの景観を創出。駐車は敷地内で2台確保している。
省エネ・空調
AIまとめ性能面はUA値0.40、C値0.19。太陽光発電7.83kWと蓄電池12.8kWhを搭載し、エコキュートも設置。制震ダンパーを採用し耐震等級3（許容応力度計算）を確保している。
収納
AIまとめキッチン裏の大容量パントリー（収納量の確保、導線を考慮した配置）と各所の収納、2階に大型のウォークインクローゼットを設定し収納計画を重視している。
その他の特徴
- 生活動線
- 回遊動線
AIまとめIoT対応（音声操作で照明・カーテン制御）やトリプルガラス窓の採用、防音や気密施工への配慮があり、都市部の生活に配慮した仕様になっている。
この物件について — AIまとめ
大阪府豊中市に建てられたGハウス設計の2階建て注文住宅。敷地39.18坪、延床35.75坪。ジョリパットのツートン外観、中庭・吹き抜け、回遊動線、パントリーやウォークインで家事ラク設計。UA0.40、トリプルガラス、太陽光7.83kW・蓄電池12.8kWh、制震・耐震等級3。
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