【平屋ルームツアー】この間取り…天才すぎる。縦長地に中庭を仕込んだ平屋の魔法／奥行40mの敷地を活かした設計とこだわりの中庭！／完全オーダーの洗面／動線ばっちり広々クローゼット／オオトリ建設
この物件の特徴
基本・建物情報
- 施工会社
- オオトリ建設株式会社
- 所在地
- 岐阜県
- 階数
- 1 階
- 間口
- 7.50 m
AIまとめオオトリ建設による岐阜県の平屋プロジェクト。LDKは約22畳、敷地は奥行40m・間口7.5m。駐車2台確保のプランで、中庭を軸にした縦長の動線計画が特徴。
外観・屋根
AIまとめ外観は『トレインハウス』がコンセプト。外壁にアルテザードという外壁材を採用し、ベースにおぼロという商品を使用。デザイン性とメンテナンス性を両立する仕様。
リビング・内装
AIまとめ片流れ（勾配）天井を生かした視線計画で高低差を設け、最大天井高は2.8m。浴室はキープクリーンフロア採用。玄関から中庭が見える窓や、玄関手洗いなど細部に配慮。
キッチン・水回り
- 浴室床
- キープクリーンフロア
- キッチンメーカー
- WOODONE
- キッチンシリーズ
- su:iji
- 玄関手洗い
- あり
AIまとめウッドワン（WOODONE）のキッチン（su:iji）を採用。天板はステンレスで素材感を重視した仕上げ。中庭を楽しめる配置で収納も充実している。
外構・駐車
- 駐車台数
- 2 台
AIまとめ縦長の中庭（縁側を兼ねた観賞用の中庭）を中心に据えた設計。敷地奥行40mを活かしプライベート性を重視。駐車2台分のスペースを確保。
省エネ・空調
- UA値
- 0.49
AIまとめ動画内でUA値0.49と明示。断熱性能についての指標を提示しており、性能面にも言及している。
収納
- ウォークインクローゼット
- あり
AIまとめ玄関に1畳の収納を設け、あえてシューズインクローゼットにはしない設計。主寝室に接続する4畳のウォークインクローゼット（WIC）を配置し、洗面と直結した効率的な動線を確保。
その他の特徴
- 生活動線
- 洗濯完結動線
AIまとめ家事を時短する動線（洗濯〜乾燥設備の導入、収納への導線）を重視。乾太くんやスロップシンクを導入した実用的な水回り設計が特徴。
この物件について — AIまとめ
オオトリ建設が手掛けた縦長敷地（奥行40m・間口7.5m）に中庭を配した平屋。LDK22畳、ウッドワンの造作キッチン、縁側のある中庭、WIC4帖、洗濯〜収納〜動線を一本化した家事動線が特徴。
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