【ルームツアー】スッキリ収納上手さんのホテルライクな豪邸｜回遊動線が素敵な真似したい間取り｜カーテンの無い暮らし｜4LDK・新築一戸建て｜Room tour
この物件の特徴
基本・建物情報
AIまとめ京都にある新築の4LDK住宅。延床面積はトランスクリプトで60坪と明記され、主な生活スペースは2階に配置。駐車4台、SIC・WIC・納戸など収納を豊富に確保しています。
外観・屋根
- 外壁素材
- 塗り壁・ラミナム
AIまとめ四角いフォルムの外観で塗り壁と大判タイル（ラミナム）を併用。鉄筋コンクリートのような重厚感を意識したデザインで、玄関は外と同じタイル貼りが続きます。中庭（吹き抜けの中庭）を配置しています。
リビング・内装
AIまとめクロスはエコフリースの薄いグレーで統一。無垢床（プレイリーホームズ）やスケルトン階段、間接照明を多用した落ち着いたホテルライクなインテリア。リビングは28畳の広さがあります。
キッチン・水回り
AIまとめキッチンはLIXILのリシェルSIを採用（シルキーグレー×バサルトブラック）。背面収納は造作で収納力が高く、食洗機を設置。機能的な収納動線に配慮したレイアウトです。
外構・駐車
AIまとめリビングとフラットにつながるウッドデッキは屋久島地杉を使用し、雨や湿気に強い素材。ウッドデッキから回遊してリビングや洗面所へつながる動線が特徴で、BBQも可能です。
省エネ・空調
AIまとめW断熱を採用し、第一種換気を導入。トランスクリプトで「エアコン1台で家全体が同じくらいの温度になります」とあり、高性能住宅としての快適性を謳っています。
収納
AIまとめ玄関に約12畳分のエントランス＋シューズインクローゼット、寝室そばに6畳のウォークインクローゼット、納戸など豊富な収納を確保。可動棚や造作収納を多用しています。
その他の特徴
- 生活動線
- 回遊動線
AIまとめ回遊動線やフラットレール、吹き抜けの中庭、造作の階段やモールテックス仕上げのカウンターなど意匠のこだわりが多数見られます。
この物件について — AIまとめ
京都の新築4LDK・延床60坪のホテルライクな住宅。中庭、回遊動線、ウッドデッキ、スケルトン階段などの意匠があり、LIXILリシェルSIのキッチンとW断熱＋第一種換気を採用。