【ルームツアー】50代夫妻二人暮らし23坪の平屋／都心から地方へ移住／シニア夫婦の早期退職からの家づくり／老後も快適に暮らせる障害当事者の考えたバリアフリー住宅／家事ラク回遊動線の間取り／注文住宅
この物件の特徴
基本・建物情報
AIまとめ50代ご夫婦のためにHomeLandickが手がけた23坪の平屋。1LDKでワンフロア生活を重視し、将来の動作を考慮したバリアフリー設計（手すり下地設置等）を取り入れている。
外観・屋根
- 外壁素材
- ガルバリウム鋼板
AIまとめ外壁はガルバリウム鋼板の横張りで、片側に大屋根が落ちてガレージ兼アプローチを形成。アプローチに色付きのコンクリートや石・ガビオンを使い、外構で視線を遮る工夫やテラスを配置。屋根に太陽光パネル（5.6kW）を搭載。
リビング・内装
AIまとめリビングは勾配天井で天井高は約4m弱、LDKは約22畳。キャットウォーク・猫トイレ収納などペット配慮の造作が多数。手すり位置や扉形状（引き戸）など、動線と使いやすさを優先した内装設計。
キッチン・水回り
AIまとめキッチンはGRAFTEKT（グラフテクト）を採用、ベトングレー系の色。横並び（I型）レイアウトで、ぐるっと回れる家事動線を確保。シンク上に蓋や金網を置くなど猫対策も実施。
外構・駐車
AIまとめ南向きの良好な眺望で富士山が見えるロケーション。木製感のあるテラスと床とフラットなタイルデッキで屋内外の移動がしやすく、屋根付き含め駐車4台分のスペースを確保。
省エネ・空調
AIまとめ高断熱設計でUA値約0.44を達成し、断熱と日当たりの良さ、床暖房の併用で暖かさを実現。耐震等級3を満たし、太陽光発電5.6kWを搭載している。
収納
- パントリー
- あり
- ウォークインクローゼット
- なし
AIまとめ玄関横に大容量の収納（車椅子も収まる想定）、玄関からアクセスできるパントリー、壁面収納や可動棚を多用し、造作で使いやすさを確保。ウォークインクローゼットは採用せず扉付き収納を優先。
その他の特徴
- 生活動線
- あり
AIまとめ障害当事者の生活動線を踏まえ、必要な箇所に下地を入れて将来手すりを付けられるようにした設計。リモートでの打ち合わせ・遠方施工の事例としても言及されている。
この物件について — AIまとめ
山梨の50代夫婦が暮らすHomeLandick施工の23坪平屋。1LDKで回遊動線・家事ラク設計、バリアフリー配慮。UA0.44・耐震等級3・太陽光5.6kWを導入。