【ルームツアー】建坪6坪に建てた超狭小住宅／都会の利便性と自由を手に入れた注文住宅／1階レストラン／2階ライブハウス／3階映画館／利便性を極め趣味を楽しむ夫婦の超合理的な家づくり／3階建て間取り

基本・建物情報

施工会社

Gハウス›▶ 5:19

所在地

大阪府›

土地面積

10.59 坪›

建坪・建築面積

6.00 坪›

延床面積

15.34 坪›

階数

3 階›

建物用途

店舗併用住宅›

AIまとめ延床面積15.34坪、土地10.59坪の3階建て狭小注文住宅。1階をレストラン、2階をライブ／セッションスペース、3階をシアタールーム兼居室とする店舗併用のプラン。

外観・屋根

外壁素材

ガルバリウム鋼板›

外壁カラー

ブラック›▶ 19:38

AIまとめ外観は黒いガルバリウム鋼板（黒ガルバ）で仕上げられていると説明あり。細い路地に面した敷地で外観はシンプルで引き締まった印象。

リビング・内装

リビングの広さ

6.5 畳›

AIまとめ内部はミニマルで無駄を省いた動線。2階の居室は6.5帖としながらも吹抜けやハイドアなどで広がりを確保。猫部屋や専用シアタールームが設けられている。

キッチン・水回り

キッチンメーカー

GRAFTEKT›

ランドリー

あり›

AIまとめキッチンは来客を迎えるレストラン的な配置で、トランスクリプトに『グラフテクト（GRAFTEKT）』への言及あり。ガスコンロを採用し、料理動線や収納を重視した設計。

外構・駐車

AIまとめ敷地は細い路地に面し車は入らない旨の言及あり。ベランダや小規模な目隠し植栽があり、隣接する公園を借景としている。

省エネ・空調

耐震等級

3›

太陽光発電

なし

AIまとめ耐震等級3、制振ダンパーが導入されていると明記。太陽光発電は『なし』と説明欄に明記されている。ペアガラス・断熱材に関する言及もあり高気密・高断熱に配慮。

収納

AIまとめ洗濯乾燥→収納まで低動線で完結する家事動線を採用。造作収納や見せる収納を活かしたミニマルな収納設計が特徴。

その他の特徴

AIまとめペット（猫）専用のスペースやホームシアター、ライブセッション対応の防音配慮など趣味優先の設計が随所に見られる。