【ルームツアー】70坪の住宅街に建つ32坪の高性能自然素材の家/道路から窓が見えないプライバシーをを確保した設計の家（鹿児島/注文住宅/パッシブスタイル様）
この物件の特徴
基本・建物情報
AIまとめPASSIVE STYLE株式会社が手掛けた鹿児島の注文住宅。敷地はタイトル・動画で70坪と説明、建物の大きさは「32坪ぐらい」と案内。2階建ての構成で入居前のルームツアー。
外観・屋根
AIまとめ外壁はドイツ製の塗り壁仕上げで、白を基本色として採用。外付けブラインド（外付けシャッター仕様のボックスを木で覆う意匠）や外断熱の仕様も取り入れていると説明。
リビング・内装
- 吹き抜け
- あり
AIまとめ玄関まわりは杉材やレッドシダーのアクセント、入ってすぐにウォークインクローゼット。窓は樹脂窓の納まりでカーテンなしの設計が多く、視線を遮る配慮がされている。
キッチン・水回り
- キッチンメーカー
- WOODONE
- キッチンシリーズ
- su:iji
- 食洗機タイプ
- 海外製食洗機
- キッチン形状
- キッチン横並びダイニング
AIまとめキッチンはWOODONEのsu:iji（表記あり）、上部は現場造作、ドイツ製の食洗機が入っていると説明。キッチンとダイニングを横並びに置く設計で、レンジフードを設けない換気設計を採用。奥にパントリーあり。
外構・駐車
- 駐車台数
- 2
AIまとめ敷地は住宅街で道路側から窓が見えないプライバシー配慮の設計。植栽を使って季節的な日射遮蔽を意図しているほか、駐車は2台分確保できる設計と説明。
省エネ・空調
AIまとめ性能面は高水準で、動画内でUA値を0.19と説明。C値も低く高断熱・高気密な設計を強調している（詳細数値は動画内の説明を参照）。
収納
AIまとめパントリー、ウォークインクローゼット、ファミリークローゼットなど収納を充実させた間取り。回遊できる家事導線の確保も明記。
その他の特徴
- 生活動線
- あり
AIまとめ2階に吹き抜けがあり、上下階の視線や光の取り入れを意識した設計。エアコン設置や外付けブラインドなど快適性を考慮した設備配置がされている。
この物件について — AIまとめ
鹿児島のPASSIVE STYLE施工の高断熱・高気密な注文住宅。70坪の敷地に建ち（建物は約32坪と説明）、ドイツ製の塗り壁外壁と白い外観、WOODONEのキッチンsu:iji、パントリーやWIC、吹き抜けを備えます。UA値0.19。
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